## بناء محفظة متنوعة: أهم 10 أسهم أساسية لي لعام 2026

عند إدارة محفظة استثمار شخصية تتضمن حوالي 45 مركزًا، يحدث التركيز بشكل طبيعي في الأعلى. أثناء مراجعتي لاستراتيجية محفظتي لعام 2026، تمثل أكبر 10 ممتلكات حوالي 44% من إجمالي قيمة حسابي. إليك تفصيل الأماكن التي أضع فيها قناعتي، ولماذا تستحق كل من هذه الأسماء أن تكون ضمن القائمة.

### الفائز في التكنولوجيا المالية: SoFi Technologies

**SoFi Technologies** (NASDAQ: SOFI) أصبحت أكبر مركز لي بشكل فردي، وهو تطور لم أتوقعه بالضرورة. لقد زاد سعر السهم بنسبة تقارب 400% من نقطة دخولي خلال العامين الماضيين، مدفوعًا بنمو إيرادات ملحوظ ومقاييس ربحية تفوقت باستمرار على التوقعات. لقد نجحت هذه المنصة المالية في تعطيل البنوك التقليدية، مقدمة عرض قيمة مقنع للمستثمرين من جيل الألفية وجيل Z.

### القوة في التجارة الإلكترونية في أمريكا اللاتينية: MercadoLibre

**MercadoLibre** (NASDAQ: MELI) تعمل كآلة نمو ذات محركين. بالإضافة إلى مكانتها المهيمنة في سوق التجارة الإلكترونية عبر أمريكا اللاتينية، بنت الشركة قدرات مالية كبيرة تشمل معالجة المدفوعات ومنتجات الإقراض. نظرًا لمرحلة الاختراق المبكرة لكل من التجارة الإلكترونية والتكنولوجيا المالية في أسواقها الرئيسية، فإن المجال للنمو لا يزال كبيرًا.

### اللعبة غير الملحوظة في السيارات: General Motors

**General Motors** (NYSE: GM) تمثل واحدة من أقل الأسهم قيمة في محفظتي الشخصية، ومع ذلك تتلقى اهتمامًا قليلًا بشكل مفاجئ من مجتمع الاستثمار الأوسع. لقد رسخت الشركة مكانتها كمصنع سيارات كهربائية ثاني أكبر في أمريكا. مع احتمال أن يؤدي تطبيع أسعار الفائدة إلى تحفيز الطلب على السيارات، قد تشهد الأسهم السيارات تجديدًا في التقدير في 2026.

### آلة الأرباح الموزعة: Realty Income

**Realty Income** (NYSE: O) تعتبر الأسهم المفضلة لدي التي تدفع أرباحًا. تمتلك شركة العقارات هذه أكثر من 15,000 عقار تجاري عالي الجودة وتحافظ على عائد أرباح بنسبة 5.7% مدعومًا بنمو دخل ثابت على مدى عقود. للمحافظ التي تركز على الدخل، القليل من الأوراق المالية تقدم هذا المزيج من العائد والموثوقية.

### مبتكر التجارة الاجتماعية: Pinterest

**Pinterest** (NYSE: PINS) تنجح في الانتقال من منصة محتوى نقية إلى محرك تجارة إلكترونية. يستمر التخصيص المدفوع بالذكاء الاصطناعي في تحسين مقاييس تجربة المستخدم، وتسارع نمو المشتركين مؤخرًا. على الرغم من أن الإعلان الدولي يواجه بعض التحديات المتعلقة بالرسوم الجمركية، إلا أن الفرصة المحلية لا تزال كبيرة.

### ركيزة التكتل: Berkshire Hathaway

**Berkshire Hathaway** (NYSE: BRK.A, BRK.B) تظل استثماري المفضل في سهم واحد إذا سمحت قيود تخصيص المحفظة فقط بمركز واحد. تشمل محفظة الشركة أكثر من 60 شركة تابعة، ومحفظة أسهم بقيمة تزيد على 300 مليار دولار، واحتياطيات نقدية أكثر من أي شركة عامة أخرى في الولايات المتحدة. يحدث انتقال القيادة في 2025، لكن الإطار المؤسسي مبني ليصمد.

### لعبة بناء المنازل: Dream Finders Homes

**Dream Finders Homes** (NYSE: DFH) تلتقط الطلب المكبوت الكبير على الإسكان في أمريكا، خاصة للمنازل المبتدئة. من خلال التركيز على منطقة Sun Belt واستخدام نموذج تطوير فعال من حيث رأس المال يعتمد على الأراضي، يبرز هذا المقاول كمثال على تخصيص رأس مال منضبط في سوق سكنية مواتية.

### متخصص التأمين: Kinsale Capital Group

**Kinsale Capital Group** (NYSE: KNSL) تتخصص في قطاعات التأمين غير المخدومة حيث يقود خبرتها في الاكتتاب إلى تحقيق أرباح عالية. لم تخترق الشركة سوى جزء من سوقها القابل للاستهداف، ويقدم التراجع الأخير في السعر فرصة جذابة للتراكم لعام 2026.

### عملاق الترفيه: Walt Disney

**Walt Disney** (NYSE: DIS) تجمع بين عدة محركات قيمة في مركز واحد. تدر حدائقها الترفيهية تدفقات نقدية استثنائية، وتوفر مكتبة المحتوى قيمة ملكية فكرية دائمة، وبينما لا تزال وحدة البث تعمل على تحسين الربحية، يظل العمل الأساسي قويًا بشكل استثنائي.

### مطور العقارات: Howard Hughes Holdings

**Howard Hughes Holdings** (NYSE: HHH) تطور مجتمعات مخططة رئيسيًا على قطع أراضٍ استراتيجية كبيرة. تخلق الشركة قيمة من خلال التطوير السكني مع استغلال فرص العقارات التجارية الناتجة عن نمو السكان في هذه الأحياء — دورة خلق قيمة تعزز نفسها.

### تكوين المحفظة واستراتيجية 2026

من الجدير بالذكر أن حيازات الصناديق المتداولة الكبيرة تكمل هذه المراكز الفردية. إذا تم تجميعها، فإن **صندوق Vanguard S&P 500** (NYSEMKT: VOO)، **صندوق Vanguard Russell 2000** (NASDAQ: VTWO)، و**صندوق Vanguard العقاري** (NYSEMKT: VNQ) ستكون من بين أكبر ممتلكاتي.

على الرغم من أن هذه المحفظة الشخصية المركزة أدت أداءً جيدًا، فإن هدف 2026 الرئيسي هو استثمار رأس مال جديد في مراكز أصغر لتعزيز التنويع بشكل عام. الهيكل الحالي المتمركز يعكس قناعة عالية وأداء قوي حديثًا أكثر من كونه موقفًا استراتيجيًا دائمًا.