الركاب الذين "يذهبون إلى العمل في بكين وينامون في يانجياو" هم الأكثر خوفا من تحطيم المنزل - ففي شتاء 2023، سينخفض متوسط سعر المنازل المستعملة في يانجياو إلى 15,000/متر مربع، أي تبخرت 40٪ من أعلى السعر في 2017، لكن عدد المنازل المستعملة ارتفع إلى مستوى قياسي.

في ذلك الوقت، كان 30,000+ منزل يشبه جمع الملفوف، لكن الآن لا تزال 15,000 يوان تمنح كأماكن وقوف السيارات ولا أحد ينظر إليها. سعر الخصر ليس صفة، بل هو إعلان حقيقي يتم تمريره يوميا في تطبيق الجوال: مدينة سيول الحلوة 89 متر مربع من غرفتي نوم، 2.85 مليون في 2016، نفس نوع المنزل تم تخفيضه إلى 1.38 مليون الأسبوع الماضي، باع المالك بشكل عاجل تعليقات "يمكن أن تكون سكينا". أغلق المتجر الوسيط نقطة تلو الأخرى، وتم بيع بقية المبيعات كسترات من الريش الواقي، وكان على غلاف دائرة الأصدقاء أن يقول: "المنزل صعب البيع، حافظ على دفئه أولا". وما هو أسوأ من ذلك هو "غرفة الحسابات العليا"، حيث لا يملك المطور مالا ليعطيه فريق البناء، فيرمي المفتاح مباشرة، ويغلق المشرف المنزل باكيا ثم يقطع اللحم ويدوس عليه في سلسلة.

لا تتوقع أن ينقذ خط المترو 22 الموقف. افتتاح حركة المرور في 2025 يمكن أن يجذب يانجياو إلى دائرة بكين التي تستغرق 40 دقيقة، لكن بكين نفسها تم تقليصها، وانتقلت العديد من الشركات في وسط مدينة تشاويانغ إلى تونغتشو وحتى تيانجين، والوقت الموفر بتذاكر المترو لا يستحق فقدان الوظائف. ما ينقص بكين ليس الطرق، بل الصناعات. لا توجد مبان مكاتب، ولا وظائف ذات رواتب عالية، ويسمح المترو فقط لبيبياو بالعودة إلى "المدينة النائمة" بشكل أسرع. أسعار المساكن في المصانع الكبيرة المجاورة انخفضت أيضا، لكن هناك شوغانغ وحدائق أفلام وتلفزيون، ويانجياو عقارات بالإضافة إلى العقارات، ولا توجد أسرة ولا محطات عمل.

الآن بميزانية مليون دولار، يمكنني اختيار المصعد ذو غرفتي النوم عند مدخل المترو في 2015، لكن يجب أن أتحقق من الرهن العقاري أولا ثم أنظر إلى المزاد. في عام 2023، ستزداد منازل الحجز في يانجياو بنسبة 35٪ على أساس سنوي، ما الذي وراء ذلك؟