غولدمان ساكس يرفع هدف شركة التخزين العامة (PSA) مع ميزة الاستحواذ التي تدفع النمو

فارده جيل

السبت، 21 فبراير 2026 الساعة 11:00 مساءً بتوقيت GMT+9 دقيقتان قراءة

في هذا المقال:

PSA

+2.18%

PSA-PF

-0.20%

PSA-PG

+0.26%

PSA-PI

+0.15%

PSA-PJ

-0.03%

تُدرج شركة التخزين العامة (NYSE:PSA) ضمن أفضل 14 سهم عقاري للشراء وفقًا لصناديق التحوط.

غولدمان ساكس يرفع هدف شركة التخزين العامة (PSA) مع ميزة الاستحواذ التي تدفع النمو

في 21 فبراير، رفعت محللة غولدمان ساكس كايتلين بوروز توصيتها السعرية على شركة التخزين العامة (NYSE:PSA) إلى 330 دولارًا من 321 دولارًا. حافظت على تصنيف الشراء للسهم بعد نتائج الربع الرابع. وقالت إن أحد أكبر مزايا الشركة هو قدرتها على الاستحواذ على كميات كبيرة من الأصول مع تحقيق عوائد قوية، ويرجع ذلك بشكل كبير إلى انخفاض تكلفة رأس المال لديها. هذا يضع شركة التخزين العامة في موقف يمكنها من السعي لصفقات قد يتجنبها العديد من المنافسين. كما أشارت إلى أن قدرة الشركة على مواصلة تطوير العقارات عبر دورات السوق المختلفة كانت مصدرًا ثابتًا وموثوقًا لنمو الأرباح.

خلال مكالمة أرباح الشركة للربع الرابع، تحدث الرئيس التنفيذي جوزيف راسل عن ما وصفه بأنه انتقال قيادي كبير. أعلن أن توم بويل تم ترقيته إلى الرئيس التنفيذي والوصي، واصفًا ذلك بأنه تغيير جيل للشركة. قال راسل إنه عمل عن كثب مع بويل لمدة تقرب من عشر سنوات، وأبرز سجل بويل القوي كمدير مالي ومدير استثمار، حيث لعب دورًا رئيسيًا في تخصيص رأس المال والتخطيط المالي والأداء العام للأعمال.

قال راسل إن جو فيشر، الرئيس الجديد والمدير المالي للشركة، يمتلك خبرة عميقة في الصناعة ويحظى باحترام كبير في قطاع صناديق الاستثمار العقاري، مما يجعله إضافة قوية لفريق القيادة في الشركة. كما تحدث عن إطلاق PS4.0، واصفًا إياه بأنه المرحلة التالية في استراتيجية شركة التخزين العامة طويلة الأمد. أشار راسل إلى أن الشركة حققت نتائج قوية في السنوات الأخيرة. بين 2023 و2025، تصدرت شركة التخزين العامة قطاعها في نمو الإيرادات من نفس المتاجر، ونمو صافي الدخل التشغيلي، وهوامش صافي الدخل التشغيلي. وأضاف أن الشركة سجلت أيضًا أقوى نمو في التدفق النقدي التشغيلي الأساسي لكل سهم وحققت عوائد إجمالية للمساهمين بلغت 18.6%، متفوقة على نظرائها خلال تلك الفترة.

شركة التخزين العامة (NYSE:PSA) هي شركة استثمار عقاري ذاتية التخزين تملك وتدير مرافق تخزين عبر شبكتها. توفر ممتلكاتها مساحة تخزين للأفراد والشركات، عادةً بعقود إيجار مرنة شهرًا بشهر.

بينما نقر بإمكانات PSA كاستثمار، نعتقد أن بعض أسهم الذكاء الاصطناعي تقدم إمكانات أعلى للارتفاع وتحمل مخاطر هبوط أقل. إذا كنت تبحث عن سهم ذكاء اصطناعي منخفض القيمة بشكل كبير ويستفيد بشكل كبير من رسوم التعريفات في عهد ترامب واتجاه إعادة التصنيع، راجع تقريرنا المجاني عن أفضل سهم ذكاء اصطناعي قصير الأمد.

****اقرأ التالي: 13 من أفضل أسهم روث IRA للشراء الآن **** و 16 من أفضل الأسهم ذات الأرباح المتزايدة

إفصاح: لا يوجد.

الشروط وسياسة الخصوصية

لوحة تحكم الخصوصية

مزيد من المعلومات