بداية الربيع الجديدة حارة، وعودة سكان تشياوكو للمنزل والاستثمار مستمرة في الارتفاع

خلال عطلة عيد الربيع، حيث تتجمع الأضواء في المنازل، وفي موجة العودة إلى الوطن في ووهان، كانت هناك حرارة خاصة تتصاعد. مؤخرًا، زار مراسلون العديد من المشاريع العقارية المعروضة للبيع في منطقة تشياوكو، وتبين أن بعد عيد الربيع، شهدت المنطقة ذروة في زيارات المنازل، مما أضفى بداية حيوية لعام 2026 الجديد.

جذب جيل الأربعة أجيال القادم من الوطن

العملاء من Shenzhen يقررون الشراء بعد أسبوع من المشاهدة

“مرحبًا، هل يمكن أن تساعدني في معرفة أي طوابق متاحة لهذا النموذج بمساحة 125 مترًا مربعًا؟” “كيف يتم حساب خصم العودة إلى الوطن لشراء العقارات بالتحديد؟” عند دخول مشروع تشياوكو جياو جياو وين لان شو، تملأ أجواء الاحتفال بالعيد المكان. أمام النموذج، ومنطقة النقاش، كانت الأجواء حيوية، وكان أكثر من عشرة مستشارين عقاريين مشغولين بشرح خصائص العقارات للمواطنين الذين يزورون للمرة الأولى.

“من الصباح حتى المساء، تتوالى مجموعات من العملاء العائدين إلى الوطن، كثير منهم يرافقهم آباؤهم وأمهاتهم، أو زوجان يسافران خصيصًا من خارج المدينة.” قال لي لي شيانغ، مسؤول المشروع، إن النشاط في الموقع ظل في ارتفاع مستمر منذ بدء فعاليات “موسم شراء العقارات للعودة إلى الوطن”، حيث تجاوزت نسبة العملاء العائدين إلى الوطن الخمسين بالمئة.

قال لي السيد لي، الذي عاد مؤخرًا من Shenzhen، إنه يخطط لشراء منزل تحسين لعائلته، “لقد رأيت الكثير من العقارات ذات النسبة العالية من المساحات المشتركة في Shenzhen، وعندما رأيت أن وين لان شو يتجاوز نسبة 100% من نسبة الاستفادة، شعرت أنه أكثر واقعية.” وأوضح أنه قارن بين عدة مشاريع، واختر في النهاية وين لان شو. “والديّ يركزون على التعليم، والمشروع يقع بجانب مدرسة خارجية في ووهان، وقد بدأت الدراسة بالفعل، لذا يمكن لأطفالي الذهاب إلى المدرسة سيرًا على الأقدام، وهذا هو أكبر ضمان لي. بالإضافة إلى ذلك، كانت هناك خصومات إضافية خلال موسم العودة إلى الوطن، ومنذ أن رأيت المنزل وقررت الشراء، لم يستغرق الأمر أكثر من أسبوع.”

يعكس قرار السيد لي السريع هذا، موجة العودة إلى الوطن لشراء العقارات خلال عيد الربيع. لم يعودوا يدفعون مقابل خطط طويلة الأمد، بل يركزون أكثر على الجودة والخدمات والمرافق التي يرونها أمام أعينهم. قال لي شيانغ إن مشروع وين لان شو، الذي يُعد نموذجًا لمشروع بناء “منازل جيدة” في منطقة تشياوكو، ظل يتصدر المبيعات منذ دخوله السوق، حيث تم بيع 147 وحدة في المرحلة الأولى، وحصل على لقب أفضل مبيعات في المنطقة حتى أكتوبر 2025، واحتل المركز الأول في عدد العقود الموقعة في الربع الرابع من العام، مما جعله الخيار المفضل للمقيمين العائدين إلى الوطن في هانكوف.

نسبة العملاء من خارج المدينة تزداد باستمرار

تحديد المنزل الجديد في عيد الربيع

مشهد النشاط في وين لان شو ليس حالة استثنائية، ففي مركز تسويق تشننينغ فوي، لاحظ المراسلون أن السيد وان، وهو موظف من Shenzhen عاد إلى الوطن، يجلس مع صديقته أمام طاولة، يدرسان خصائص المشروع والنماذج.

“أنا أعمل حاليًا في Shenzhen، وأخطط للاستقرار في ووهان بعد الزواج، وقد أعددت الكثير من الأبحاث عبر الإنترنت، وقارنت بين عدة مشاريع سكنية في مركز هانكوف.” قال السيد وان، إنه يثق في إمكانيات ووهان المستقبلية، ويخطط للعودة بعد الزواج، واختار مشروع تشننينغ فوي لأنه يوفر مساكن من الجيل الرابع وموقعًا مميزًا.

“منذ بداية 2026، لا تزال سوق العقارات في ووهان نشطة جدًا، رغم أن شهري يناير وفبراير من كل عام عادة يكونان موسم الركود، إلا أن السوق هذا العام يشهد انتعاشًا.” قال مسؤول التسويق في المشروع، السيد Xu Yuan، إن الزيارات زادت بشكل ملحوظ خلال الشهرين الماضيين مقارنة بالعام 2025، وارتفعت نسبة العملاء العائدين إلى الوطن، كما تقلصت مدة إتمام الصفقات. منذ بداية 2026، بلغ إجمالي الزيارات لمشروع تشننينغ فوي 903 مجموعات، وبلغ عدد العقود الجديدة 35، و20 عقدًا عبر الإنترنت بقيمة تقارب 64 مليون يوان. من بين العقود الـ35، جاء 11 من عملاء من خارج المدينة، ويعملون في أماكن أخرى، وشاركوا في العودة إلى الوطن خلال عيد الربيع، بنسبة تتجاوز الثلاثين بالمئة.

وفي مركز تسويق منغ هه يون تشو، تتعزز القصة بمزيد من الدفء. قبل عيد الربيع، جاءت السيدة تشوي من الشمال الشرقي لزيارة ابنها الذي يعمل في ووهان، وكانت تخطط للإقامة لبضعة أيام ثم العودة معًا إلى الوطن للاحتفال، لكن خلال رحلة “لمجرد الاطلاع”، قررت أن تحدد مستقبل ابنها السعيد.

“بالطبع، سيستقر ابننا في ووهان بعد الزواج، ونحن كآباء نرغب دائمًا في الاطلاع على الخيارات مسبقًا.” قالت السيدة تشوي.

أوضح مسؤول مشروع منغ هه يون تشو أن المشروع أطلق خلال عيد الربيع عروضًا خاصة، مثل خصم 99% على أسعار المنازل، وخصومات للعائلات ذات الأطفال، وهدايا مع الجوائز، لجذب العديد من العملاء العائدين إلى الوطن. منذ بداية 2026، بلغ إجمالي الزيارات للمشروع 610 مجموعات، و24 عقدًا جديدًا، و25 عقدًا عبر الإنترنت. وخلال الشهر الماضي، تم إضافة 14 عقدًا، بزيادة قدرها 280% مقارنة بالشهر السابق لعيد الربيع 2025.

هدية العام الجديد لمنزل المستقبل، استقرت في لحظات دافئة من التجمع الأسري. هذه المرة، لم يحمل السيدة تشوي من الشمال الشرقي فقط فرحة اللقاء، بل أيضًا راحة البال الكاملة بشأن استقرار أطفالها في ووهان.

التعاون بين الحكومة والشركات يثبت جديته

عيد الربيع لا يتوقف، والاستقرار في المنزل هو الوقت المناسب

خلال الزيارة، شعر المراسلون بوضوح أن موجة العودة إلى الوطن لشراء العقارات ليست صدفة.

قال مسؤول من إدارة الإسكان والتحديث الحضري في تشياوكو إن بدء فعاليات “موسم العودة إلى الوطن لشراء العقارات 2026” كان في 24 يناير، وأن عدد الزيارات للمشاريع العقارية في المنطقة زاد بنسبة 13% مقارنة بالعام الماضي. وفي الوقت نفسه، استجابت العديد من المشاريع العقارية في المنطقة لدعوة فعاليات العودة إلى الوطن، وطرحت خصومات متنوعة، وفتحت أبوابها خلال عيد الربيع، لتسهيل استفسارات المواطنين حول الشراء.

الحكومة تضع الخطط، والشركات العقارية تقدم التسهيلات، والسياسات تساند، مما يشكل “مزيجًا” من الثقة والجدية، يركز بدقة على مطالب العائدين إلى الوطن. أطلق مشروع وين لان شو أربع هدايا مميزة: خصم إضافي 98%، دعم للأسر ذات الأطفال (وفقًا لأحدث السياسات الحكومية)، جوائز حاسوب ذكي، وهدايا عند المشاركة عبر وسائل التواصل الاجتماعي؛ بينما يقدم مشروع منغ هه يون تشو مناظر حقيقية ووحدات جاهزة، مع عروض الربيع، ليجعل من السهل الانتقال والعيش فورًا؛ ويعتمد مشروع تشننينغ فوي على قيمة الموقع وقوة المنتج، ليختار المزيد من أبناء الوطن الذين يعملون في الخارج العودة إلى ووهان بأقدامهم.

عطلة عيد الربيع لم تنته بعد، ولا تزال مراكز التسويق في تشياوكو تضيء ليلاً ونهارًا. لا تزال أكواب الشاي ساخنة، والنماذج مضاءة، والمستشارون العقاريون يواصلون شرح تصورهم عن المنزل.

وتفتح تشياوكو ذراعيها، في انتظار عودة المزيد من الناس.

■

المحرر 丨 لي زو Zhou

المراجعة النهائية 丨 وان تشي لونغ

دعم التقرير 丨 إدارة الإسكان والتحديث الحضري في المنطقة

■

مساهمة البريد الإلكتروني丨 qkxxfb@126.com

المنتج丨 الحزب الشيوعي الصيني، لجنة تشياوكو للإعلام والترويج

مركز تشياوكو للإعلام المتعدد الوسائط

حقوق النشر محفوظة للمؤلفين الأصليين، يرجى ذكر المصدر عند إعادة النشر

نشر صوت تشياوكو الجيد، ورواية قصص تشياوكو الجميلة

【المصدر: تشياوكو الرسمية】