AMH: التدقيق التنظيمي في النهاية سيسلط الضوء على قيمة الإيجارات السكنية المفردة الحالية

قام المحللون بتخفيض تقديرات القيمة العادلة لشركة American Homes 4 Rent (AMH) قليلاً إلى حوالي 36.60 دولارًا للسهم، منخفضة من 36.83 دولارًا، بسبب تخفيضات الأهداف السعرية الأخيرة وزيادة المخاوف بشأن المخاطر التنظيمية في قطاع الإيجارات السكنية المفردة. بينما يرى بعض المحللين المتفائلين أن البيع المفرط في السوق والمستويات الحالية جذابة بالنظر إلى قيمة الأصول الأساسية، قام المحللون المتشائمون بخفض الأهداف السعرية، مشيرين إلى زيادة عدم اليقين التنظيمي، خاصة فيما يتعلق بالقيود المحتملة على شراء المنازل من قبل المؤسسات، كمخاطر كبيرة على النمو والتقييم. يعكس التقييم المعدل معدل خصم أعلى قليلاً وتعديلات طفيفة على افتراضات نمو الإيرادات وهوامش الربح الصافي.