مجموعة ليندليز (LLESF) (النصف الأول من 2026) ملخصات مكالمة الأرباح: التنقل عبر التحديات مع …

أخبار جورو فوكسبريس

الإثنين، 23 فبراير 2026 الساعة 2:00 مساءً بتوقيت GMT+9 4 دقائق قراءة

في هذا المقال:

LLC.AX

-7.21%

ظهرت هذه المقالة أولاً على جورو فوكسبريس.

**إيرادات EBITDA لقطاع IDC:** 204 مليون دولار، انخفاضًا من 341 مليون دولار.

**الخسارة القانونية:** 318 مليون دولار، بما في ذلك 118 مليون دولار من إعادة تقييم الأصول غير النقدية والتدهور.

**الخسارة التشغيلية بعد الضرائب:** 200 مليون دولار، مع مساهمة إيجابية قدرها 87 مليون دولار من IDC وخسارة قدرها 287 مليون دولار من CRU.

**الرفع المالي المبلغ عنه:** 25.8%.

**الأموال تحت الإدارة:** مستقرة عند 48.7 مليار دولار.

**عائد الاستثمار المشترك:** العائد الإجمالي 4.4%.

**إنجازات التطوير:** 1.3 مليار دولار، بما في ذلك فيكتوريا كروس في شمال سيدني.

**مبيعات الشقق المسبقة الإجمالية:** زادت إلى 3.3 مليار دولار.

**نمو إيرادات البناء:** بنسبة 22%.

**هامش EBITDA للبناء:** 3.7%.

**العقود الجديدة في البناء:** 4 مليارات دولار.

**صافي الدين:** 3.3 مليار دولار.

**السيولة المتاحة:** 3.3 مليار دولار.

**تكاليف الشركة العامة:** انخفضت بنسبة 4% إلى 55 مليون دولار.

**تكاليف التمويل الصافية:** انخفضت إلى 85 مليون دولار.

**مبادرات إعادة تدوير رأس المال في CRU:** 2.8 مليار دولار مكتملة أو معلنة.

**خسارة EBITDA لـ CRU:** 284 مليون دولار.

**إنجازات توفير التكاليف:** تم تقليل النفقات العامة الصافية بمقدار 58 مليون دولار إلى 197 مليون دولار.

تحذير! لقد اكتشفت جورو فوكسبريس 6 علامات تحذير مع LLESF.

هل قيمة LLESF عادلة؟ اختبر فرضيتك باستخدام حاسبة التدفق النقدي المخصوم المجانية لدينا.

تاريخ الإصدار: 22 فبراير 2026

للحصول على النص الكامل لمكالمة الأرباح، يرجى الرجوع إلى النص الكامل للمكالمة.

النقاط الإيجابية

حققت مجموعة ليندليز (LLESF) تقدمًا كبيرًا في مبادرات إعادة تدوير رأس المال، حيث أكملت أو أعلنت عن مبادرات بقيمة 2.8 مليار دولار في CRU.

تحافظ الشركة على وضع مالي قوي مع سيولة بقيمة 3.3 مليار دولار، مما يوفر مرونة لإعادة تدوير رأس المال.

أظهر قطاع البناء نموًا قويًا في الإيرادات بنسبة 22%، مدفوعًا بالتزامات ومشاريع جديدة.

أمنت مجموعة ليندليز (LLESF) أكثر من 4.7 مليار دولار في مشاريع تطوير أسترالية جديدة في النصف الأول، مما يضعها في وضع جيد لتحقيق هدفها البالغ 10 مليارات دولار للسنة المالية.

تواصل منصة استثمارات الشركة النمو، مع أكثر من 80 مستثمرًا و2.8 مليار دولار من رأس المال المتاح للتنفيذ عبر التفويضات الحالية.

النقاط السلبية

أبلغت مجموعة ليندليز (LLESF) عن خسارة قانونية قدرها 318 مليون دولار للنصف الأول، بما في ذلك إعادة تقييم الأصول غير النقدية والتدهور بشكل كبير.

انخفض EBITDA لقطاع IDC بشكل كبير من 341 مليون دولار إلى 204 مليون دولار بسبب قلة الإنجازات في التطوير وأرباح المعاملات الأقل في الاستثمارات.

أبلغت وحدة تحرير رأس المال (CRU) عن خسارة EBITDA قدرها 284 مليون دولار، مما يعكس خصومات غير نقدية ومخصصات.

يظل الرفع المالي القانوني للمجموعة مرتفعًا عند 25.8%، مع رفع مالي أساسي 32.9%، فوق الهدف البالغ 15%.

تواجه الشركة مخاطر ومخصصات مستمرة تتعلق بمشاريع البناء الدولية وقطع الأراضي المجتمعية، مما يؤثر على الأداء المالي.

 






تتواصل القصة  

ملخصات الأسئلة والأجوبة

سؤال: هل يمكنك شرح نطاق التوجيه لأرباح IDC بين 0.028 و0.034 دولار لكل سهم والعوامل التي تؤثر على هذا النطاق؟ الجواب: أوضح سيمون ديكسون، المدير المالي للمجموعة، أن أول نصف من 2026 حقق 0.046 دولار لكل سهم. لتحقيق نطاق التوجيه، يجب أن يحقق النصف الثاني من السنة 15.4 إلى 21.4 دولار لكل سهم. يعتمد ذلك على الاستمرار في الأداء التشغيلي عبر الاستثمارات والتطوير والبناء، بالإضافة إلى توقيت إكمال مشروع TRX والمشروع المشترك مع The Crown Estate. يفترض الحد الأدنى من النطاق أن يكون التسوية أكثر تحفظًا، بينما يفترض الحد الأعلى أن يتم الإكمال الرئيسي في السنة المالية 2026.

سؤال: بخصوص المخصصات والخصومات المعلنة، كم منها غير نقدي، وما هو وضع المناقشات مع مالك قطعة الأراضي المجتمعية؟ الجواب: قال سيمون ديكسون إن 180 مليون دولار غير نقدية، مع 136 مليون دولار لقطعة الأراضي المجتمعية و44 مليون دولار مخصصات للمشاريع الدولية. المناقشات مع مالك الأرض مستمرة، والخصم على قطع الأراضي المجتمعية غير نقدي، ويؤثر على الرصيد الحالي.

سؤال: هل يمكنك تفصيل مبيعات الأصول بقيمة 3 مليارات دولار للنصف الثاني إلى فئات من اليقين؟ الجواب: أوضح سيمون ديكسون أن المشاريع المشتركة مع Crown Estates وTRX موقعة، بإجمالي حوالي 640 مليون دولار. ستوفر ثلاث معاملات حصرية، بما في ذلك Keyton وUK Build to Rent وrecapitalization لـ APPF، أكثر من مليار دولار. الباقي يتضمن إعادة تدوير رأس المال من فيكتوريا كروس واستثمارات أخرى، وكلها قيد التنفيذ حاليًا.

سؤال: ما هو تأثير الربح والخسارة في بند الفوائد الهجينة، وما هو عكس 47 مليون دولار من تدهور سابق؟ الجواب: أشار أنتوني لومباردو إلى أن فائدة الهجين في النصف الأول كانت 9 ملايين دولار، مسجلة كأرباح أسهم. عكس 47 مليون دولار يتعلق بالمخصصات التي تم تعديلها مع تقدم مشاريع التطوير، مما أثر إيجابيًا على صافي الربح بعد الضرائب.

سؤال: هل يمكنك توضيح مخصص البناء بقيمة 44 مليون دولار ووضع السيولة لشركة APPF Retail؟ الجواب: شرح سيمون ديكسون أن المخصص البالغ 44 مليون دولار هو مخصص جديد لمسؤولية مشروع طويل الأمد. فيما يخص شركة APPF Retail، فهي في حالة حصرية لإعادة رأس مال الصندوق وتنوي تقليل حصتها كجزء من العملية، مع توقع الانتهاء خلال الأشهر القليلة القادمة.

للحصول على النص الكامل لمكالمة الأرباح، يرجى الرجوع إلى النص الكامل للمكالمة.