بدأت أبحث في كيفية بناء الأثرياء الحقيقيين لثرواتهم، وهناك نمط يغفله معظم الناس. توني روبينز، الرجل الذي يعرفه الجميع من الندوات والكتب، لديه حوالي $600 مليون دولار في حسابه. لكن ما هو الشيء المثير للاهتمام — آليته الحقيقية لكسب المال ليست مجرد تحقيق دخل. إنها جعل ذلك الدخل يعمل لصالحك أثناء نومك.

يمتلك روبينز 110 شركات تدر عليه أكثر من $7 مليار سنويًا، وتعتبره شركة أمريكان إكسبريس واحدًا من أكبر ستة قادة أعمال على مستوى العالم. ولكن عندما تسأله عن السر الحقيقي؟ الأمر لا يتعلق بالعمل بجهد أكبر أو بكسب المزيد. الأمر يتعلق بفهم أن المال نفسه يمكن أن يكون موظفك.

أساس أي آلة حقيقية لكسب المال يبدأ بالفائدة المركبة، وبصراحة، هنا يخطئ معظم الناس. لست بحاجة لأن تكون مليونيرًا متعددًا لتستفيد من ذلك. روبينز يوضح الأمر ببساطة: الفائدة المركبة هي عندما تكسب عوائد على رأس مالك بالإضافة إلى الفائدة التي جمعتها بالفعل. ثم تكسب فائدة على هذا المبلغ الإجمالي. إنها فائدة على الفائدة. الجزء الجميل؟ أنت لا تفعل شيئًا. تستثمر مرة واحدة وتشاهدها تتضاعف.

فكيف تبدأ فعلاً في بناء هذه الآلة لكسب المال؟ واحدة من استراتيجيات روبينز الأساسية للمبتدئين هي حسابات السوق المالي. إنها مثل حسابات التوفير ولكن بمعدلات فائدة أفضل، بالإضافة إلى بعض ميزات حسابات الجارية — يمكنك كتابة شيكات أو استخدام بطاقة خصم. الجاذبية الحقيقية تكمن في التوازن بين سهولة الوصول والنمو. يمكنك وضع صندوق الطوارئ هناك ودعه يكسب بينما يظل متاحًا إذا حدث شيء غير متوقع.

ثم هناك زاوية حساب التقاعد. يعتقد معظم الناس أن 401(k) وIRAs مجرد ضرورات مملة، لكن روبينز يراها آلات لكسب المال بحد ذاتها. 401(k) هي خطط برعاية صاحب العمل، بينما IRAs هي حسابات فردية يمكن لأي شخص فتحها. على أي حال، أموالك تذهب إلى محفظة استثمارية تتحكم فيها. المشكلة؟ راقب الرسوم. يمكن أن تلتهم عوائدك بصمت، لذا قلل منها بشكل حاسم.

أسهم الأرباح هي قطعة أخرى من اللغز. عادةً، هذه شركات راسخة ومستقرة تدفع للمساهمين بانتظام. قد لا تحصل على العوائد المذهلة التي تقدمها أسهم النمو المتقلبة، لكنك تحصل على مدفوعات موثوقة ومتسقة. ومع مرور الوقت؟ تتراكم تلك الثباتية إلى ثروة حقيقية. يشير روبينز إلى أن هذا هو السبب في أن أسهم الأرباح غير مقدرة حق قدرها — الناس يطاردون المكاسب اللامعة ويتجاهلون الطريق الممل نحو الثروات الحقيقية.

لكن هنا يصبح الأمر مثيرًا للاهتمام. صناديق الاستثمار العقاري (REITs) تتيح لك الاستفادة من ثروة العقارات دون الحاجة لرأس مال كبير مقدمًا. تجمع REITs الموارد لشراء وإدارة العقارات التجارية، وتستفيد من ملكية العقارات مع قدر أقل من الاحتكاك. لطالما قال روبينز إن العقارات نفسها آلة مثبتة لكسب المال، وREITs ت democratize الوصول إليها.

الجزء النفسي الذي يغفله معظم نصائح بناء الثروة؟ هو البدء الآن، وليس الانتظار. حتى لو كان لديك دخل ثابت، فإن تأخير إعداد آلة كسب المال يكلفك أضعافًا مضاعفة. يؤكد روبينز بقوة: مستقبلك المالي يتحدد بما إذا كنت تنفذ عملية الفائدة المركبة أم لا. إنه أبسط نظام لبناء الثروة موجود — تقوم بإعداده، وهو يولد دخلًا وأنت تفعل أي شيء آخر.

الهدف كله هو هذا: الثروة لا تُبنى بالعمل الجاد إلى الأبد. تُبنى باتخاذ قرارات ذكية حول كيفية عمل أموالك لصالحك. سواء كانت الفائدة المركبة في حساب السوق المالي، أو توزيعات الأرباح من الأسهم، أو نمو حساب التقاعد، أو توزيعات REITs، فإن المبدأ هو نفسه. أنت تخلق نظامًا يولد المال بشكل سلبي. هذا هو آلة كسب المال الحقيقية.

لا يمكن المبالغة في أهمية عامل الوقت. كلما بدأت مبكرًا، زاد تأثير الفائدة المركبة دراماتيكيًا. حتى المبالغ الصغيرة المستثمرة مبكرًا تتفوق على المبالغ الأكبر المستثمرة لاحقًا. هذه حسابات أساسية، لكن نفسيًا من الصعب على الناس تقبلها لأنه لا يوجد إشباع فوري. لكن هذا هو السبب في أن معظم الناس لا يبنون ثروة حقيقية — إنهم يريدون رؤية النتائج الآن بدلًا من إعداد أنظمة تعمل لعقود.

ما يتحدث عنه روبينز حقًا عندما يناقش آلة كسب المال هذه هو الحرية المالية. الفرق بين تبادل الوقت مقابل المال إلى الأبد وترك أموالك تولد المزيد من المال. بمجرد أن تعمل تلك الآلة، تكون قد غيرت بشكل أساسي علاقتك بالعمل والدخل. لم تعد تعتمد على راتب — أنت تبني مصادر دخل متعددة بشكل سلبي.

الاستراتيجيات ليست معقدة أو غريبة. الفائدة المركبة، حسابات السوق المالي، خطط التقاعد، أسهم الأرباح، REITs — كلها متاحة للأشخاص العاديين الآن. الحاجز ليس المعرفة أو الفرصة. هو التنفيذ. معظم الناس يقرأون عن هذه الأمور ولا يفعلون شيئًا. الذين يبنون الثروة فعلاً؟ ينفذون. يبدأون صغيرًا إذا لزم الأمر، لكنهم يبدأون. ويتركون الوقت والفائدة المركبة يقومان بالعمل الشاق.