فقط نظرت مرة أخرى إلى ما كان يحدث مع معدلات الرهن العقاري في مارس 2023، واو، كانت متقلبة جدًا. في ذلك الوقت، كانت الرهون العقارية الثابتة لمدة 30 عامًا تتراوح حول 6.96% معدل سنوي فعلي، بينما كانت معدلات الـ 15 عامًا أقل قليلاً عند 6.15%. وكانت الرهون العقارية الكبيرة أعلى بكثير عند 7.05%. بصراحة، إذا كنت تتسوق لشراء منزل في ذلك الحين، كان عليك اختيار سمك سمكك حسب ميزانيتك وجدولك الزمني.

ما يثير الاهتمام هو مدى ضيق الفروق بين أنواع القروض المختلفة. كان قرض الـ 5/1 ARM مغريًا عند 5.64% إذا كنت على استعداد للمقامرة بأن تبقى المعدلات منخفضة لبضع سنوات. لكن بالنظر إلى معدلات الرهن العقاري في مارس 2023 الآن، من الواضح أن السوق كان متقلبًا جدًا - كانت المعدلات تتأرجح بين 4.84% و7.41% على مدار العام السابق. يجعلك تتساءل عما ستجلبه السنوات القادمة.