Haben Sie das Ziel des Eigenheims aufgegeben? Es könnte Ihre Ausgaben- und Spargewohnheiten verändern

Wichtige Erkenntnisse

• Mieter, die aufhören zu glauben, dass sie jemals ein Haus besitzen können, geben mehr aus und arbeiten weniger, während diejenigen, die den Kauf planen, eine bessere finanzielle Disziplin zeigen, so eine neue Studie.
• Die Einstellung eines Einzelnen zum Eigenheim kann auch die Anlagestrategien beeinflussen, wobei einige Mieter riskantere Investitionsentscheidungen treffen, um Vermögen zu gewinnen.
• Die kumulativen Auswirkungen dieser finanziellen Gewohnheiten können langfristig negative Folgen haben.

Was passiert, wenn jemand die Idee des Eigenheimbesitzes aufgibt? Eine aktuelle Studie zeigte, dass sie mehr für nicht essentielle Dinge ausgeben, riskantere Investitionen tätigen und weniger arbeiten – und diese Entscheidungen könnten dazu beitragen, langanhaltende Einkommensungleichheit zu festigen.

„Entmutigte Mieter konsumieren im Verhältnis zu ihrem Vermögen mehr, arbeiten weniger und investieren aggressiver in riskante Anlagen – Verhaltensweisen, die ihre langfristige finanzielle Stabilität untergraben“, heißt es im Bericht „Giving Up“ der Wirtschaftswissenschaftler Younggeun Yoo von der University of Chicago und Seung Hyeong Lee von der Northwestern University.

Andererseits zeigen Mieter, die hoffnungsvoll sind, ein Eigenheim zu besitzen, bessere finanzielle Gewohnheiten und eine stärkere Arbeitsmoral, so der Bericht. Und das könnte sich langfristig auszahlen, da Mieter, die Eigentum erwerben, deutlich mehr Vermögen ansammeln als lebenslange Mieter.

„Hoffnungsvolle Mieter übernehmen zukunftsorientierte Verhaltensweisen: Sie reduzieren den Konsum, erhöhen ihre Arbeitsanstrengungen und investieren vorsichtiger, um Vermögen für einen zukünftigen Hauskauf aufzubauen“, heißt es im Bericht.

Warum das für Sie wichtig ist

Veränderungen in der Wahrnehmung des Eigenheimbesitzes können zu Verschiebungen im finanziellen Verhalten, Risikobereitschaft und Arbeitsethik führen. Und all das kann Märkte beeinflussen, die Altersvorsorge schädigen und die langfristige Einkommensungleichheit verschärfen.

Aussichten auf Eigenheim sind gesunken

Die Studie verglich Amerikaner, die 2010 20 Jahre alt wurden, mit denen, die 1970 20 wurden, und prognostizierte, dass nur 74,2 % der jüngeren Gruppe Eigentum erwerben würden. Im Vergleich dazu wurden 83,8 % der Kohorte von 1970 Eigentümer.

Das Eigenheim wurde durch dauerhaft hohe Hypothekenzinsen und Immobilienpreise belastet, was viele potenzielle Käufer an den Rand gedrängt hat.

Die Studie zeigte, dass etwa 15 % der Kohorte von 2010 bis zum Alter von 30 Jahren auf das Eigenheim verzichtet haben, und prognostizierte, dass fast alle dieser Gruppe bis zu den 40ern entmutigt bleiben werden.

Einfluss auf Anlagestrategien

Die Forscher fanden auch heraus, dass der Status des Eigenheimbesitzes die Anlagestrategien beeinflussen kann, insbesondere wenn ein Mieter kurz davor steht, ein Haus zu kaufen.

Die Studie ergab, dass Mieter und Eigentümer mit einem Nettovermögen von mehr als 300.000 US-Dollar gleichermaßen wahrscheinlich in Kryptowährungen investieren. Mieter mit geringerem Vermögen waren jedoch eher bereit, in Kryptowährungen zu investieren als Eigentümer mit ähnlichem Vermögen, möglicherweise um aufzuholen.

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„Wenn das Nettovermögen unter 300.000 US-Dollar fällt, steigt die Beteiligung der Mieter im Vergleich zu Eigentümern, was auf eine ‚Wette auf Erlösung‘ hindeutet: Risikobereitschaft als letzter Versuch, die Erschwinglichkeitslücke zu schließen“, heißt es im Bericht. „Doch dieser Effekt kehrt sich bei sehr niedrigem Vermögen um – unter 50.000 US-Dollar – wo die Erfolgsaussichten als zu gering eingeschätzt werden, um auch nur spekulative Investitionen zu rechtfertigen.“

Ausgaben können sich im Laufe der Zeit summieren

Über die Jahre können die Ausgabengewohnheiten langfristiger Mieter sich summieren und zu erheblichen und dauerhaften Vermögensungleichheiten führen. Lebenslange Mieter werden im Alter von 65 kaum oder kein Vermögen ansammeln, während Eigentümer diese Zeit nutzen, um ihre Ersparnisse aufzubauen.

„Diese Dynamik unterstreicht die kraftvolle Rolle der Hoffnung“, sagte der Bericht. „Der Glaube an die Erreichbarkeit des Eigenheims beeinflusst Sparverhalten, Arbeitsaufwand und Investitionsentscheidungen auf kumulative Weise im Lebensverlauf, mit tiefgreifenden Auswirkungen auf die langfristige Vermögensverteilung.“

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