La expansión de los mercados privados de Manulife: Nuevo acuerdo de 149,000 acres de bosques fortalece la presencia en Oregón

Hancock Natural Resource Group, operando bajo el paraguas de Manulife Investment Management, ha cerrado con éxito una adquisición importante de tierras forestales que abarca aproximadamente 149,000 acres en el sur de Oregón. La transacción marca una expansión estratégica en la cartera de recursos naturales de la firma, particularmente en sus segmentos de inversión en madera y agricultura.

Las propiedades adquiridas se distribuyen en los condados de Coos, Curry, Douglas y Josephine, sumándose a las operaciones forestales existentes de Hancock en la región. Con más de 200,000 acres de bosques de calidad acumulados desde 2017, el grupo demuestra una estrategia deliberada para consolidar activos forestales premium en el Noroeste del Pacífico.

Escala y Posicionamiento Estratégico

El acuerdo subraya la huella sustancial de Hancock Natural Resource Group en la gestión global de recursos forestales. Actualmente supervisa aproximadamente 5.6 millones de acres de tierras forestales en todo el mundo, incluyendo operaciones en Canadá, Nueva Zelanda, Australia y Chile; la firma opera como un pilar de la plataforma de Mercados Privados de Manulife Investment Management.

Solo en Oregón, Hancock gestiona alrededor de 635,000 acres de tierras forestales. Cuando se combina con las propiedades en el Noroeste del Pacífico y el Noroeste Interior, la presencia regional del grupo alcanza 1.4 millones de acres. Estas propiedades serán gestionadas a través de Hancock Forest Management, la división de gestión de propiedades integrada del grupo.

Composición de la Madera y Dinámicas del Mercado

Los bosques adquiridos cuentan con recursos forestales bien abastecidos, principalmente variedades de abeto de Douglas y maderas blancas. Esta composición se alinea con la demanda de los principales fabricantes de productos forestales especializados en chapas, contrachapados, productos de madera ingeniería y madera aserrada.

Según Tom Sarno, director global de inversiones en tierras forestales en Hancock Natural Resource Group, la adquisición refleja confianza tanto en los fundamentos del mercado de la madera como en los estándares de gestión ya incorporados en estas propiedades.

Marco de Inversión Más Amplio

Más allá de las operaciones forestales, el grupo de inversión agrícola de Hancock Natural Resource Group gestiona aproximadamente 400,000 acres de tierras agrícolas de primera en las principales regiones agrícolas de EE. UU., Canadá y Australia, demostrando diversificación dentro del espacio de recursos naturales.

Esta expansión refuerza el compromiso de Manulife Investment Management de ofrecer a los inversores acceso a oportunidades en mercados privados que abarcan madera, agricultura, infraestructura, bienes raíces, capital privado y sectores de crédito. El enfoque de gestión con sede en Portland enfatiza la gestión ambiental y prácticas sostenibles de manejo de tierras, junto con la participación de las comunidades locales en los condados del sur de Oregón.