Aparece la "herramienta de venta en corto" de bienes raíces, Polymarket lanza un mercado de predicción de bienes raíces

Polymarket se asocia con Parcl para integrar índices diarios de precios de vivienda en mercados de predicción en cadena, permitiendo a los usuarios comerciar con resultados de precios inmobiliarios con USDC en Polygon.

El nuevo mercado ofrece liquidación transparente mediante índices verificables públicamente, reduciendo la dependencia de datos inmobiliarios tradicionales lentos y subjetivos.

Los traders pueden expresar opiniones alcistas o bajistas sobre los precios de la vivienda, creando efectivamente una “herramienta de venta en corto” y una opción de gestión de riesgos para bienes raíces.

Polymarket y Parcl lanzan un mercado de predicción inmobiliaria usando índices diarios de precios de vivienda, habilitando “ventas en corto” en cadena y nuevas herramientas de riesgo para los precios de la vivienda.

La propuesta de valor de “todo es predecible” continúa en aumento.

En la noche del 5 de enero, la plataforma inmobiliaria en cadena Parcl anunció una asociación con el mercado de predicción Polymarket, con el objetivo de integrar los índices diarios de precios de vivienda de Parcl en el nuevo mercado de predicción inmobiliaria de Polymarket. Influenciado por esta noticia, el token nativo de Parcl, PRCL, se disparó más del 150% en su pico antes de retroceder. Su precio actual es aproximadamente $0.042, con una capitalización de mercado de $19 millones.

Gráfico de precios de PRCL

Detalles operativos del segmento de mercado de predicción inmobiliaria de Polymarket

Detalles de la asociación:

Parcl proporciona índices diarios de precios de vivienda, sirviendo como una fuente de datos de referencia independiente y transparente para la liquidación del mercado;

Polymarket es responsable de listar y operar los mercados, donde los usuarios pueden comerciar usando USDC en la cadena Polygon;

Las liquidaciones del mercado se basan en los índices verificables públicamente de Parcl, evitando los retrasos (típicamente mensuales) y la subjetividad asociada con los datos inmobiliarios tradicionales.

Tipos de mercado:

Predecir si los precios de la vivienda subirán o bajarán en un mes, trimestre o año;

Mercados basados en umbrales: por ejemplo, si los precios superarán un nivel específico;

Cada mercado enlaza con una página de liquidación dedicada en Parcl, que muestra los valores finales, datos históricos y la metodología de cálculo del índice.

Cobertura:

Lanzamiento inicial en ciudades de EE. UU. con alta liquidez como Nueva York, Miami, San Francisco, Austin, etc.;

Planes para expandirse a más ciudades y tipos de mercado según la demanda de los usuarios.

Estado actual:

Actualmente, este segmento solo ha lanzado 7 eventos mensuales de predicción inmobiliaria con liquidez relativamente baja. El evento con mayor volumen de comercio, “Los Ángeles, EE. UU. – Precio medio de la vivienda el 1 de febrero,” tiene solo $3,700 en volumen.

Nuevo segmento de mercado de predicción inmobiliaria en Polymarket

En los mercados inmobiliarios tradicionales, ya sea alcista o bajista, tales expectativas son difíciles de expresar directamente, y mucho menos formar señales de mercado continuas. La introducción de Polymarket esencialmente separa las “valoraciones sobre los precios de la vivienda” de las transacciones de activos. Mientras exista un estándar claro de liquidación, la expectativa en sí misma puede ser valorada de forma independiente.

Finalmente, los mercados inmobiliarios tienen una “herramienta de venta en corto”

Un hecho que a menudo pasa desapercibido es que la demanda potencial de mercados relacionados con bienes raíces no proviene únicamente de especuladores nativos en el mundo cripto.

En el sistema financiero tradicional, “la caída de los precios de la vivienda” es casi un riesgo que no puede ser cubierto directamente. Ya sea poseyendo una propiedad o teniendo una estructura de activos y una fuente de ingresos altamente dependiente del ciclo inmobiliario de una ciudad en particular, la respuesta práctica suele ser seguir manteniendo o vender directamente el activo físico—ambas implican altos costos de transacción, ciclos largos y carecen de opciones intermedias flexibles. Como afirmó el KOL 0xMarioNawfal (@RoundtableSpace): “Esto es mucho más que apostar; es llevar liquidez a uno de los mercados más ilíquidos del mundo. Imagina que los precios de la vivienda están en máximos históricos, esperas un colapso pero no puedes vender tu casa—ahora puedes cubrirte, vender en corto el mercado.”

La introducción de mercados de predicción abstrae el riesgo de caída de los precios de la vivienda en un juicio negociable. Cuando los precios son altos y las expectativas del mercado comienzan a debilitarse, la tendencia de los precios de los bienes raíces en sí puede valorarse por separado sin tener que gestionar el riesgo vendiendo el activo subyacente.

A través de Polymarket, el riesgo a la baja de los precios inmobiliarios se abstrae en un juicio negociable en lugar de requerir la venta de activos físicos. Desde esta perspectiva, los mercados de predicción inmobiliaria de Polymarket se asemejan más a un mecanismo de cobertura macro simplificado que a un simple juego especulativo sobre movimientos de precios. No cambian la estructura de liquidez de los activos inmobiliarios en sí, sino que proporcionan una capa negociable para un mercado tradicionalmente de baja liquidez que puede reflejar expectativas en tiempo real.

El CMO de Polymarket, Matthew Modabber, afirmó: “Los mercados de predicción funcionan mejor para eventos con datos claros y verificables. Los índices diarios de precios de vivienda de Parcl nos brindan una base de liquidación transparente y coherente. Los bienes raíces deberían ser una categoría de primera clase en los mercados de predicción.”

Esta colaboración entre Polymarket y Parcl también introduce señales de precios inmobiliarios tradicionales en el sistema cripto: activos originalmente de baja frecuencia, cerrados y con altas barreras de entrada se descomponen en resultados de índices verificables, liquidables y negociables, tomando una forma más cercana a los índices bursátiles o derivados cripto. Esto puede representar una vía de implementación más práctica y alineada con la demanda dentro de la narrativa RWA.

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〈Emergencia de una “herramienta de venta en corto” inmobiliaria, Polymarket lanza mercado de predicción inmobiliaria〉Este artículo fue publicado originalmente en 《CoinRank》.