Restringir que las grandes instituciones acaparen propiedades residenciales unifamiliares parece prometedor en apariencia. Sin embargo, hay una alternativa más convincente que vale la pena considerar: ¿y si el gobierno implementara una iniciativa de hipotecas permanentes con tasas de financiamiento del 2% en compras de viviendas principales?

Piénsalo—el capital institucional naturalmente se desplazará a otros sectores si la propiedad de vivienda se vuelve realmente accesible. Un programa de hipotecas con tasas bajas respaldado por el gobierno federal no solo bloquea a los actores; redefine fundamentalmente el juego. Al hacer que los pagos iniciales y las obligaciones mensuales sean manejables para los compradores cotidianos, estás abordando la raíz del problema en lugar de jugar a la defensiva.

Los responsables políticos a menudo debaten sobre restricciones en el lado de la oferta. Pero soluciones neutrales en cuanto a la oferta, como reducciones agresivas en las tasas, crean poder de compra inmediato y fomentan la construcción de riqueza genuina en todos los niveles de ingresos. Esa es la verdadera revolución.