2026-01-10 19:28:39

Desde que las tasas de interés en las economías desarrolladas aumentaron rápidamente en 2022, el mercado de alquileres ha ganado terreno en comparación con la propiedad de viviendas. La economía fundamental cambió: los costos de financiamiento de las hipotecas se dispararon, mientras que el crecimiento de los alquileres se estabilizó, haciendo que los acuerdos de arrendamiento sean cada vez más atractivos. Varios indicadores sugieren que este impulso a favor de los inquilinos no desaparecerá rápidamente. Los entornos de tasas en aumento suelen persistir más de lo esperado, los valores de las propiedades enfrentan vientos en contra y los costos de construcción permanecen elevados. Para quienes están reevaluando su asignación de activos entre bienes raíces y alternativas líquidas, el cálculo ha cambiado realmente. Probablemente estamos viendo un cambio estructural en lugar de una anomalía temporal.

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FarmToRiches

· hace20h

¡Vaya, ahora los que compraron casa realmente están siendo arrasados! --- La tasa de interés es lo más importante, alquilar en lugar de comprar ahora suena mejor, esta inversión en reversa es bastante absurda --- Espera, ¿los precios de las viviendas seguirán bajando? Entonces, ¿comprar ahora me convierte en un pez pequeño... --- No puedo más, ¿dónde están esas personas que me instaron a comprar casa hace un año? ¡Que salgan a hablar! --- ¿Cambio estructural? ¿No es solo una señal de que la era de comprar casas realmente podría haber pasado? --- Ahora me doy cuenta de lo genial que es alquilar, ¿para qué lo hice antes? --- Esto no cuadra, ¿la lógica dice que la propiedad inmobiliaria se va a enfriar, o solo es una ajuste temporal? --- Aquí hablando de economía, solo quiero saber cuándo puedo subir al carro --- ¡Dios mío, parece que se acabaron los días de acumular casas! --- Espera, ¿esto significa que las tasas de interés se mantendrán altas? Entonces, ¿quién se atreverá a comprar?

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Fren_Not_Food

· hace20h

Jaja, ahora los compradores de viviendas van a llorar, ¡las tasas de interés se disparan y alquilar se vuelve más atractivo! Vaya, ¿un cambio estructural? Probablemente tome una década recuperarse. Así que los que todavía insisten en la hipoteca son verdaderos valientes... Espera, ¿los activos líquidos realmente son más rentables que los ladrillos? Todavía no lo tengo claro. Parece que esta ronda del ciclo de tasas de interés va a requerir una presencia a largo plazo, lo peor está por venir.

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VitalikFanAccount

· hace20h

¡Vaya, con un aumento tan grande en las tasas de interés, comprar una casa se ha convertido en un lujo, y de repente alquilar una vivienda se vuelve más atractivo!

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LayerZeroJunkie

· hace21h

Alquilar realmente se vuelve más atractivo, esta ola de tasas de interés no bajará tan rápido --- Espera, ¿los precios de las viviendas todavía tienen que caer? Tengo que revisar estos datos --- Cambio estructural... suena como que durará varios años --- ¿Vender la casa para comprar criptomonedas? No, debería rentar y luego apostar todo en defi --- Solo quiero saber cuándo puedo aprovechar para comprar propiedades a precio bajo --- Ingresos de alquiler estables + cobertura contra la inflación, realmente es mucho más rentable que una hipoteca --- Ahora entiendo, no es de extrañar que todos a mi alrededor hayan cambiado de opinión --- ¿El costo de construcción todavía es tan alto? Tendré que esperar a la edad de los monos

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