ETHZilla “Abandonar monedas e invertir en bienes raíces” genera debate: ¿las instituciones están cambiando su asignación de activos en criptomonedas hacia el mundo real?

“投降”的ETHZilla宣布转型房地产代币化业务，已收购了价值 470 万美元的 95 间预制房屋和模块化房屋贷款。这些贷款预计年收益率约为 10%，将转化为现金流的数字代币，并通过受监管的经纪交易商和交易系统 Liquidity.io 进行流通。

Transformación bajo presión del mercado

ETHZilla en su posición en Ethereum y su precio de mercado ambos en caída, finalmente optó por abandonar la ruta tradicional, su transformación en realidad representa un punto de inflexión profundo en el mercado. El precio de sus acciones ha caído más del 90% desde su pico de agosto de 2025 de 107 dólares. Para recomprar y pagar deudas, ETHZilla vendió más de 110 millones de dólares en Ethereum el año pasado, y recientemente vendió 74.5 millones de dólares en ETH para saldar deudas.

Como muchas tesorerías de criptomonedas, la estrategia central de ETHZilla solía ser simplemente mantener Ethereum. Sin embargo, en un ciclo bajista, esta estrategia única mostró vulnerabilidades evidentes, lo que llevó a la compañía a soportar una gran presión en su balance de activos y pasivos.

Lógica estratégica y oportunidades reales

ETHZilla adquirió un portafolio de activos visible y capaz de generar flujo de caja estable. Este portafolio de 95 préstamos por valor de 4.7 millones de dólares está garantizado por hipotecas de primera posición en casas prefabricadas y modulares. Se espera que estos préstamos tengan un rendimiento anual de aproximadamente el 10%, proporcionando un flujo de caja estable que no puede ofrecer simplemente mantener Ethereum, que tiene una alta volatilidad.

La transformación no fue una decisión impulsiva. En diciembre de 2025, ETHZilla compró aproximadamente el 15% de las acciones de la plataforma de crédito digital Zippy, y esta adquisición de préstamos profundizó la colaboración estratégica entre ambas partes. La compañía planea tokenizar este portafolio de préstamos en una capa secundaria de Ethereum, para que pueda circular en plataformas reguladas y generar flujo de caja en forma de tokens digitales.

Lógica de cambio institucional

El cambio de simplemente mantener tokens a explorar la tokenización de RWA (activos del mundo real) tiene una lógica comercial clara. Esto representa una evolución hacia una etapa de mercado madura en la que la industria de las criptomonedas busca rendimientos estables y aplicaciones concretas. La tokenización de RWA puede ofrecer a los inversores características de rendimiento similares a activos financieros tradicionales (como bonos y bienes raíces), con las ventajas de eficiencia y transparencia de la tecnología blockchain.

Los inversores institucionales buscan rendimientos más estables, no solo crecimiento especulativo. La tokenización reducirá los costos de transacción y liquidación de activos, y mejorará la liquidez del mercado, lo cual resulta muy atractivo para las instituciones. BlackRock en su informe “2026 Tokenization Outlook” señala claramente que la tokenización será un componente central de la infraestructura financiera futura. El informe destaca que Ethereum mantiene una ventaja significativa en el campo de la tokenización, soportando actualmente aproximadamente el 65% del volumen total de activos tokenizados.

El futuro de Ethereum y la tokenización

La elección de ETHZilla de tokenizar en la capa secundaria de Ethereum no es casual. Ethereum ya se ha convertido en la capa de liquidación institucional de facto. Muchas instituciones financieras globales, como JPMorgan y Fidelity, utilizan Ethereum como infraestructura para sus productos en cadena. La penetración del ecosistema de Ethereum en los sectores de stablecoins, DeFi y protocolos de RWA le confiere ventajas únicas. A medida que más activos se suben a la cadena, Ethereum no solo es un token para pagar tarifas Gas, sino que se convierte en una infraestructura indispensable para el sistema financiero.

Joseph Chalom predice que para 2026, el valor total bloqueado (TVL) en Ethereum podría multiplicarse por 10, impulsado por el crecimiento de stablecoins a 500 mil millones de dólares y la tokenización de activos del mundo real (RWA) que alcanzaría los 300 mil millones de dólares.

Estado actual del mercado de Ethereum y análisis de datos

Según datos de Gate, al 6 de febrero de 2026, el precio de Ethereum (ETH) es de $1,907.66, con una caída del -9.46% en las últimas 24 horas, con un volumen de comercio de $937.6M. Su capitalización de mercado es de $253.2B, con una participación de mercado del 10.01%. El precio de ETH en 24 horas ha oscilado entre $1,744.69 y $2,149.86. En comparación con su máximo histórico de $4,946.05, el precio actual está en una fase de corrección significativa.

Según predicciones de mercado, el precio promedio de Ethereum en 2026 podría ser de $2,088.27, con un rango entre $1,399.14 y $3,007.1. A largo plazo, para 2031, el precio de Ethereum podría variar hasta un máximo de $7,074.38. Actualmente, la oferta circulante de Ethereum es de 120.69 millones de ETH, con la misma cantidad en total y una oferta máxima ilimitada. El sentimiento del mercado se muestra como “optimista”.

La integración con las finanzas tradicionales será el próximo punto clave de crecimiento en la industria de las criptomonedas. Los fondos institucionales ya no se conforman con la simple especulación en activos criptográficos, sino que buscan aplicar la tecnología blockchain a activos del mundo real. Según predicciones, para 2026, el valor de los activos del mundo real tokenizados podría alcanzar los 300 mil millones de dólares. Como plataforma que soporta aproximadamente el 65% de los activos tokenizados, Ethereum está pasando de la narrativa de “oro digital” a una lógica de “infraestructura financiera”. En momentos de caída del mercado, la entrada de instituciones financieras tradicionales puede acelerarse. La tokenización de activos del mundo real con regulación clara ofrece un canal seguro para que los fondos conformes ingresen en el mundo blockchain.