¿La gran ballena de Ethereum se "rinde" y se transforma? ETHZilla apuesta por la tokenización de bienes raíces

Los activos globales acaban de experimentar un “viernes negro”: el índice S&P 500 borró las ganancias del año pasado, y el oro en efectivo cayó un 3.81% en un solo día. En el mercado de criptomonedas, el precio de Ethereum cayó más del 14%, llegando a caer por debajo de los 1,800 dólares en algún momento.

Justo cuando el mercado estaba en lamentos, la antigua décima mayor compañía de fondos de criptomonedas Ethereum (DAT) ETHZilla anunció un cambio estratégico: vender más de 110 millones de dólares en Ethereum y cambiar completamente su enfoque hacia la tokenización de bienes raíces.

Volatilidad del mercado

A principios de febrero de 2026, los mercados financieros globales experimentaron una ola de turbulencias amplias y severas. En medio de esta tormenta, los activos tradicionales y los activos criptográficos cayeron de manera sincronizada, algo poco común.

El índice S&P 500 cayó por tercer día consecutivo, borrando por completo todas las ganancias del año. El oro, considerado un activo refugio, tampoco estuvo exento, con una caída del 3.81% en un solo día en el precio del oro en efectivo.

El impacto en el mercado de criptomonedas fue aún más notable. El precio de Bitcoin cayó más del 13%, alcanzando un mínimo de 62,333 dólares; mientras que el precio de Ethereum sufrió una caída superior al 14%, situándose cerca de 1,836 dólares.

Decisiones difíciles

En este entorno de mercado, ETHZilla tomó una decisión estratégica clave. La compañía, que anteriormente se centraba en acumular activos en Ethereum, ahora está redirigiendo su enfoque hacia la tokenización de bienes raíces.

Según los datos más recientes, el precio de las acciones de ETHZilla ha caído más del 90% desde su pico de 107 dólares en agosto de 2025. Al 5 de febrero, su precio de cierre fue de 3.1000 dólares.

Frente a la doble presión del precio de las acciones y de los activos en cartera, la dirección de la empresa tuvo que buscar nuevas vías de crecimiento. El año pasado, ETHZilla vendió más de 110 millones de dólares en Ethereum, fondos que fueron utilizados para recompra de acciones y pago de deudas.

Transformación estratégica

La transformación de ETHZilla no fue una ocurrencia repentina, sino un ajuste estratégico cuidadosamente pensado. La compañía ha adquirido préstamos por valor de 4.7 millones de dólares para 95 casas prefabricadas y viviendas modulares.

Estos préstamos están garantizados con derechos de prioridad hipotecaria, con una tasa de rendimiento anual estimada en aproximadamente el 10%, lo que puede proporcionar un flujo de caja estable para la empresa. ETHZilla planea tokenizar estos activos en la red de Ethereum en capa dos.

La compañía se posiciona como una plataforma institucional enfocada en la securitización de activos en la capa dos de Ethereum. A través de su colaboración con Liquidity.io, ETHZilla podrá facilitar la negociación de activos del mundo real.

Plan de negocio

El plan de tokenización de ETHZilla no se limita al sector inmobiliario. La compañía planea introducir en la blockchain diversos activos del mundo real, incluyendo equipos industriales, productos de crédito privado y bienes raíces comerciales.

Estos activos comparten la característica de estar construidos en torno a flujos de caja predecibles, respaldados por modelos de suscripción asistidos por inteligencia artificial y diversificación del riesgo. La compañía espera que su primer activo tokenizado esté en línea en el primer trimestre de 2026.

Para garantizar la conformidad, ETHZilla ha establecido un marco regulatorio completo, que incluye un sistema de negociación registrado en la Comisión de Bolsa y Valores de EE. UU. (SEC), servicios de custodia y liquidación institucional calificados, y colaboraciones con corredores registrados en FINRA.

Perspectivas del sector

La transformación de ETHZilla no es un evento aislado, sino que refleja una tendencia más amplia hacia la tokenización de activos del mundo real (RWA). Los expertos del sector pronostican que, para fines de 2026, el mercado de activos tokenizados podría superar los 400 mil millones de dólares.

Las instituciones financieras tradicionales están pasando de la fase de experimentación a la fase de implementación. Se espera que más de la mitad de las 20 principales gestoras de activos del mundo lancen productos tokenizados en un futuro cercano.

En este proceso de transformación, Ethereum y su capa dos están emergiendo como infraestructuras tecnológicas clave. ETHZilla ha declarado claramente que la capa de liquidación programable de Ethereum permite emitir, gobernar y negociar activos con mayor transparencia.

Desafíos futuros

A pesar de las perspectivas prometedoras, ETHZilla y todo el campo de la tokenización de RWA enfrentan múltiples desafíos. La claridad legal, la interoperabilidad entre cadenas y los mecanismos de identidad unificada son obstáculos principales que la industria debe superar.

La transformación de ETHZilla también ha generado controversia. Hace unos meses, un bufete de abogados inició una investigación sobre si ETHZilla y sus altos ejecutivos estaban involucrados en fraudes de valores u otras actividades ilegales.

Además, los RWA actualmente representan solo alrededor del 7% del mercado de activos digitales, siendo aún menor la proporción relacionada con bienes raíces, lo que indica que el sector todavía está en una etapa temprana de desarrollo.

Para abordar estos desafíos, ETHZilla planea participar en la 15ª conferencia anual de tecnología de Susquehanna el 26 de febrero de 2026, donde presentará sus avances más recientes en la tokenización de activos.

Perspectivas futuras

Hasta el 6 de febrero, el precio de Ethereum en Gate había retrocedido desde su pico reciente, situándose en 1,930 dólares. La volatilidad del mercado ha creado oportunidades para que instituciones como ETHZilla reevalúen sus estrategias.

El camino de transformación de ETHZilla no ha sido fácil. Su precio cayó desde un máximo de 174.60 dólares en los 52 semanas hasta cerca de 3.1000 dólares, con una valoración de aproximadamente 59 millones de dólares.

Sin embargo, en medio de un mercado en declive, el mercado de bienes raíces tokenizados está acumulando fuerza silenciosamente. A medida que más activos tradicionales obtienen liquidez a través de la tecnología blockchain, la estrategia temprana de ETHZilla podría rendir frutos en el próximo ciclo alcista del mercado.