El inicio del Año Nuevo es caluroso, y la tendencia de regresar a casa en Qiaokou para comprar propiedades continúa en aumento

Durante las vacaciones del Año Nuevo, cuando las luces de las familias se reúnen, en medio de la ola de regreso a casa en Wuhan, se siente una energía especial. Recientemente, un periodista visitó varios desarrollos en venta en el distrito de Qiaokou y descubrió que, antes y después del Año Nuevo, los proyectos en Qiaokou experimentaron un pico en las visitas, marcando un comienzo próspero para el Año Nuevo de 2026.

Círculo de fans de la generación casi cuarta que regresan a casa

Clientes de Shenzhen compran tras una semana de visitas

“Hola, ¿puedes ayudarme a ver qué pisos están disponibles en este plano de 125 metros cuadrados?” “¿Cómo se calcula exactamente la oferta de devolución para quienes regresan a comprar vivienda?” Al ingresar al proyecto Wenlanxu de la construcción urbana de Qiaokou, la atmósfera festiva del Año Nuevo es palpable. Frente al modelo a escala y en la zona de negociación, la actividad es intensa, con más de una docena de asesores inmobiliarios ocupados explicando a los visitantes.

“Desde la mañana hasta la noche, llegan clientes que regresan a casa uno tras otro. Muchos vienen acompañados de sus padres o en pareja, provenientes de otras ciudades.” El responsable del proyecto, Li Xiang, dijo a un periodista que desde que se lanzó la campaña de “Temporada de compra de viviendas para quienes regresan a casa”, la popularidad del lugar ha ido en aumento, y los clientes que regresan ya representan más del 50%.

El señor Li acaba de regresar de Shenzhen a Wuhan, con la intención de comprar una vivienda mejorada para su familia. “En Shenzhen, he visto muchas viviendas con altos gastos de mantenimiento, pero al ver que Wenlanxu tiene una tasa de aprovechamiento superior al 100%, me pareció muy conveniente.” Li comparó varios desarrollos y finalmente eligió Wenlanxu. “Mis padres valoran mucho la educación, y justo debajo del Wenlanxu hay una escuela secundaria con un centro de idiomas extranjeros, que ya ha comenzado las clases. Para mis hijos, será caminando a la escuela, lo que me da mucha tranquilidad. Además, coincidió con la campaña de regreso a casa, y con un descuento adicional, en menos de una semana desde que vi la vivienda, decidí comprarla.”

“La decisión rápida del señor Li es un reflejo de la tendencia actual de regreso a casa en estas vacaciones. Ya no se trata solo de una inversión a largo plazo, sino de valorar la calidad y las comodidades inmediatas.” Li Xiang explicó que, como proyecto emblemático que cumple con los requisitos de construcción de “buenas viviendas” en el distrito de Qiaokou, Wenlanxu ha liderado continuamente desde su apertura: vendió 147 unidades en su primera fase, fue el proyecto más vendido en Qiaokou en octubre de 2025, y en el cuarto trimestre lideró en firmas de contratos en toda la zona. En estas vacaciones, con la fuerza de “buenas empresas, buenas viviendas, buenas instalaciones, buen servicio y buenas políticas”, se ha convertido en la opción preferida para quienes regresan a Wuhan a establecerse.

Proporción de clientes de otras ciudades en aumento

Decidiendo su nuevo hogar en el Año Nuevo

La escena animada de Wenlanxu no es un caso aislado. En el centro de ventas de Chengningfu, un periodista observó a Mr. Wang, un profesional que regresó de Shenzhen, revisando materiales del desarrollo con su novia, sentados en una mesa, analizando cuidadosamente las características y los planos de las viviendas.

“Trabajo actualmente en Shenzhen y planeo establecerme en Wuhan después de casarme. Ya hice muchas investigaciones en línea, comparando varios desarrollos de la generación cuarta en el centro de Hankou.” Mr. Wang dijo que ve un gran potencial de desarrollo en Wuhan y que, tras casarse, planea regresar a Wuhan para desarrollarse. Eligió Chengningfu principalmente por sus viviendas de cuarta generación y su ubicación.

“Desde 2026, el mercado inmobiliario de Wuhan ha estado muy activo. Los meses de enero y febrero, que solían ser temporada baja, ahora muestran un auge.” explicó Xu Yuan, responsable de marketing de Chengningfu. En comparación con 2025, las visitas en los últimos dos meses han aumentado notablemente, y la proporción de clientes que regresan a comprar ha crecido significativamente, acortando también los ciclos de transacción. Desde 2026, Chengningfu ha recibido 903 grupos de visitas, con 35 nuevas reservas y 20 firmas de contratos, por un valor aproximado de 64 millones de yuanes. De esas 35 reservas, 11 son de clientes que trabajan en otras ciudades y regresan en vacaciones, representando más del 30%.

En el centro de ventas de Menghu Yunzhu, la historia tiene un toque más emotivo. La víspera del Año Nuevo, la señora Cui, que vino desde el noreste para visitar a su hijo que trabaja en Wuhan, planeaba quedarse unos días y luego regresar a su ciudad para celebrar el Año Nuevo, pero en un viaje de “simple vistazo”, decidió definir el futuro de su hijo.

“Mi hijo seguramente se casará y se establecerá en Wuhan en el futuro. Como padres, siempre queremos adelantar las cosas. Nos gusta mucho la ubicación, los planos y los jardines de Menghu Yunzhu. La visita fue mucho más sencilla de lo que pensábamos.” dijo la señora Cui.

El responsable de Menghu Yunzhu explicó que durante el Año Nuevo, el proyecto lanzó promociones especiales, como un 99% de descuento en la compra, subsidios para familias con varios hijos (según las políticas gubernamentales), premios en sorteos y regalos por compartir en redes sociales. Desde 2026, el proyecto ha recibido 610 grupos de visitas, con 24 nuevas reservas y 25 firmas de contratos. En el último mes, se añadieron 14 nuevas reservas, un aumento del 280% respecto al mismo período en 2025.

Un regalo de Año Nuevo para el hogar del futuro, decidido en momentos cálidos de reunión familiar. En esta ocasión, la señora Cui no solo trae la alegría de reunirse, sino también la tranquilidad de que su hijo vive en Wuhan con estabilidad y felicidad.

Colaboración entre gobierno y empresas con sinceridad

Vacaciones de Año Nuevo sin descanso, momento ideal para establecerse

Durante la visita, el periodista sintió claramente que esta ola de regreso a casa no fue casualidad.

Un responsable del Departamento de Vivienda y Renovación Urbana del distrito de Qiaokou explicó que, desde el 24 de enero, se lanzó oficialmente la campaña “Temporada de compra de viviendas para quienes regresan a casa 2026”. Solo en enero, las visitas a los desarrollos en Qiaokou aumentaron un 13% respecto al año pasado. Además, varios proyectos inmobiliarios en la zona respondieron a la convocatoria, permaneciendo abiertos durante las vacaciones, ofreciendo diversas promociones exclusivas para facilitar la consulta y compra de viviendas.

El gobierno organiza, las inmobiliarias ofrecen beneficios y las políticas brindan respaldo, formando un conjunto de acciones sinceras que apuntan directamente a las necesidades de los retornantes. Wenlanxu lanzó una serie de cuatro beneficios: un 98% en el precio final, subsidios para familias con múltiples hijos (según las últimas políticas gubernamentales), premios en sorteos y regalos por compartir en redes sociales; Menghu Yunzhu ofrece viviendas en vista real y promociones de primavera, haciendo realidad la idea de comprar y mudarse de inmediato; Chengningfu, con su valor en ubicación y calidad, atrae a cada vez más trabajadores en el exterior a volver a Wuhan con confianza.

Las vacaciones de Año Nuevo aún no terminan, y los centros de ventas en Qiaokou permanecen abiertos y activos. Las tazas de té aún están calientes, los modelos a escala siguen iluminados, y los asesores inmobiliarios continúan explicando una y otra vez sus ideas sobre el hogar.

Qiaokou sigue abierto, esperando que más personas regresen.

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Editor 丨 Li Zhouzhou

Revisión final 丨 Wang Zhilong

Apoyo en reportajes 丨 Oficina de Vivienda y Renovación Urbana del distrito

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Producción: Partido Comunista de Qiaokou, Departamento de Propaganda

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【Fuente: Publicación de Qiaokou】