Últimamente he estado investigando el mercado inmobiliario en Arizona y noté algo interesante sobre dónde se concentra realmente el dinero. Resulta que los vecindarios más caros en Arizona siguen patrones bastante predecibles: básicamente, hay dos áreas metropolitanas que dominan el juego de la riqueza: Phoenix-Mesa-Chandler y Tucson.

Phoenix claramente encabeza la lista con 14 de los 20 suburbios más ricos. Scottsdale lidera el lado de Phoenix con un ingreso familiar promedio de $168,679 y valores de vivienda en torno a $938k. Pero si quieres ver la verdadera concentración de riqueza, mira Catalina Foothills cerca de Tucson: supera todo con un ingreso familiar promedio de $170,897 y casas que rondan los $761k. Queen Creek y New River en el área de Phoenix también están allí, ambos con ingresos familiares superiores a $159k.

Lo sorprendente es el rango que se observa incluso dentro del nivel de riqueza. Surprise y Maricopa están en el extremo inferior, con ingresos familiares de alrededor de $107-108k y casas en el rango de $350-430k, mientras que los mejores tienen ingresos de $140-170k y casas que fácilmente alcanzan los $600k-$900k+. Fountain Hills es particularmente caro para el área de Phoenix: casas con un valor promedio de $753k a pesar de tener cifras de ingresos ligeramente más bajas que otros suburbios.

Tucson tiene seis suburbios en la lista, y son de rendimiento sólido. Además de Catalina Foothills en la cima, están Tanque Verde, Oro Valley, Marana y Vail, todos con ingresos familiares promedio fuertes entre $130-157k. Es interesante cómo los suburbios de Tucson tienden a tener valores de vivienda ligeramente más bajos en comparación con los equivalentes de Phoenix en niveles de ingreso similares.

Los datos son de mediados de 2025, así que es una buena instantánea de dónde se agrupa la riqueza en Arizona. Si estás considerando invertir en bienes raíces en Arizona o simplemente tienes curiosidad por los bolsillos de riqueza, los suburbios de Phoenix dominan en número, pero Tucson tiene algunas comunidades sorprendentemente ricas que superan sus expectativas.