He estado profundizando en la opinión de Grant Cardone sobre la jubilación últimamente y, honestamente, es bastante diferente de lo que hace la mayoría de la gente. El tipo ha sido bastante vocal sobre cómo las personas adineradas no juegan realmente el juego del 401(k) de la misma manera que la gente común. Lo que llamó mi atención es su punto de que instituciones como Vanguard y Fidelity ganaron dinero gestionando cuentas de jubilación, no usándolas ellas mismas.

La filosofía completa de Cardone sobre la estrategia de inversión de Grant Cardone básicamente se reduce a esto: olvida la trampa de las cuentas de jubilación tradicionales y mira lo que realmente hacen los gestores de dinero con el capital. Según él, estas instituciones están invirtiendo en productos de seguros, vehículos de ingreso pasivo y bienes raíces. Así que si quieres pensar como los ricos, seguirías su libro de jugadas en lugar de entregar tu dinero para que lo gestionen.

La verdadera esencia de su argumento, sin embargo, es sobre bienes raíces. Está bastante convencido de que la propiedad que genera ingresos es la única forma de asegurar realmente tu jubilación. No un monto global sentado en una IRA que esperas que dure, sino flujo de efectivo mensual real que entra cuando llegas a los 65 o 68. Esa es la diferencia: ingresos recurrentes versus un monto fijo de dinero.

Lo interesante es que Cardone actúa en consecuencia con esto. Él estableció sus criterios cuando tenía 30 años: necesitaba una clase de activo donde no pudiera perder el principal, que generara ingresos pasivos, apreciara con el tiempo y ofreciera beneficios fiscales. Los bienes raíces cumplían con las cuatro condiciones. Él mantiene el 95% de su patrimonio neto en bienes raíces porque incluso cuando las valoraciones bajan, los ingresos por alquiler permanecen constantes. El valor fluctúa, pero el flujo de efectivo no, lo cual es honestamente un genio para la seguridad de la jubilación.

También señala algo obvio pero fácil de olvidar: los alquileres prácticamente siempre han tendido a subir. En 1940, el alquiler medio era de alrededor de $27 al mes. Ahora estamos en $2,000. Esa trayectoria significa que se crea riqueza en propiedades de alquiler con el tiempo a medida que crecen las corrientes de ingresos. Entonces, la tesis de inversión de Grant Cardone es menos sobre cronometrar el mercado y más sobre asegurar corrientes de ingresos que aprecian con el tiempo.

Todo esto te hace reconsiderar el consejo estándar sobre la jubilación, ¿verdad? La mayoría de las personas están condicionadas a maximizar sus 401(k)s y IRAs, pero Cardone dice que los ricos piensan en ingresos mensuales sostenibles en su lugar. Ya sea que te involucres completamente en bienes raíces o no, la idea central de priorizar activos que generen flujo de efectivo sobre los saldos de las cuentas vale la pena considerarla para tu propio plan de jubilación.