## Construire un portefeuille diversifié : mes 10 principales positions en actions pour 2026

Lors de la gestion d’un portefeuille d’investissement personnel d’environ 45 positions, la concentration se fait naturellement en haut. En réexaminant ma stratégie de portefeuille pour 2026, les 10 plus grandes positions représentent environ 44 % de la valeur totale de mon compte. Voici une ventilation de là où je place ma conviction, et pourquoi chacune de ces valeurs a sa place.

### Le gagnant de la fintech : SoFi Technologies

**SoFi Technologies** (NASDAQ : SOFI) est devenue ma position la plus importante, un développement que je n’avais pas nécessairement anticipé. L’action a apprécié environ 400 % depuis mon point d’entrée au cours des deux dernières années, portée par une croissance impressionnante du chiffre d’affaires et des indicateurs de rentabilité qui ont constamment dépassé les attentes. Cette plateforme fintech a réussi à perturber le secteur bancaire traditionnel, offrant une proposition de valeur convaincante pour les investisseurs millennials et Gen Z.

### La puissance du commerce électronique en Amérique latine : MercadoLibre

**MercadoLibre** (NASDAQ : MELI) fonctionne comme une machine de croissance à double moteur. Au-delà de sa position dominante sur le marché du commerce électronique en Amérique latine, l’entreprise a développé des capacités importantes dans les services financiers — notamment le traitement des paiements et les produits de prêt. Étant donné la pénétration encore naissante du commerce électronique et de la fintech sur ses marchés clés, le potentiel de croissance reste considérable.

### La valeur oubliée dans l’automobile : General Motors

**General Motors** (NYSE : GM) représente l’une de mes positions personnelles sous-évaluées, mais qui reçoit étonnamment peu d’attention de la communauté d’investissement plus large. La société a consolidé sa position en tant que deuxième plus grand fabricant de véhicules électriques aux États-Unis. Avec la normalisation des taux d’intérêt susceptible de stimuler la demande de véhicules, les actions automobiles pourraient connaître une nouvelle appréciation en 2026.

### La machine à dividendes : Realty Income

**Realty Income** (NYSE : O) est mon action préférée en matière de dividendes. Ce REIT possède plus de 15 000 propriétés commerciales de haute qualité et maintient un rendement de dividende de 5,7 %, soutenu par des décennies de croissance régulière des revenus. Pour les portefeuilles axés sur le revenu, peu de titres offrent cette combinaison de rendement et de fiabilité.

### L’innovateur du commerce social : Pinterest

**Pinterest** (NYSE : PINS) transitionne avec succès d’une plateforme de contenu pure à un moteur de commerce électronique. La personnalisation pilotée par l’IA continue d’améliorer les indicateurs d’expérience utilisateur, et la croissance récente des abonnés s’est accélérée. Bien que la publicité internationale fasse face à certains vents contraires liés aux tarifs douaniers, l’opportunité domestique reste importante.

### La valeur refuge du conglomérat : Berkshire Hathaway

**Berkshire Hathaway** (NYSE : BRK.A, BRK.B) reste mon investissement en action unique de référence si la contrainte d’allocation du portefeuille ne permettait qu’une seule position. Le portefeuille de la société comprend plus de 60 filiales opérationnelles, un portefeuille d’actions de plus de 300 milliards de dollars, et plus de réserves de trésorerie que toute autre société publique américaine. La succession de la direction aura lieu en 2025, mais le cadre institutionnel est conçu pour durer.

### La valeur dans la construction de maisons : Dream Finders Homes

**Dream Finders Homes** (NYSE : DFH) capte la demande importante et refoulée de logements aux États-Unis, notamment pour les propriétés d’entrée de gamme. En se concentrant sur la région du Sun Belt et en utilisant un modèle de développement peu capitalistique et léger en terrains, ce constructeur illustre une allocation disciplinée du capital dans un marché immobilier favorable.

### Le spécialiste de l’assurance : Kinsale Capital Group

**Kinsale Capital Group** (NYSE : KNSL) se spécialise dans des niches d’assurance sous-desservies où son expertise en souscription génère une rentabilité supérieure. La société n’a encore pénétré qu’une fraction de son marché potentiel, et un récent recul du prix offre une opportunité d’accumulation attrayante pour 2026.

### Le géant du divertissement : Walt Disney

**Walt Disney** (NYSE : DIS) combine plusieurs leviers de valeur dans une seule position. Ses parcs à thème génèrent un flux de trésorerie exceptionnel, la bibliothèque de contenu offre une valeur durable en propriété intellectuelle, et bien que la division streaming optimise encore sa rentabilité, l’activité fondamentale reste exceptionnellement solide.

### Le promoteur immobilier : Howard Hughes Holdings

**Howard Hughes Holdings** (NYSE : HHH) développe des communautés planifiées sur de vastes terrains stratégiques. La société crée de la valeur par le développement résidentiel tout en captant les opportunités immobilières commerciales générées par la croissance démographique dans ces quartiers — un cycle de création de valeur auto-renforcé.

### Composition du portefeuille et stratégie pour 2026

Il est utile de noter que d’importantes positions ETF complètent ces positions individuelles. Si consolidées, le **Vanguard S&P 500 ETF** (NYSEMKT: VOO), le **Vanguard Russell 2000 ETF** (NASDAQ: VTWO), et le **Vanguard Real Estate ETF** (NYSEMKT: VNQ) figureraient parmi mes principales positions.

Bien que ce portefeuille personnel concentré ait bien performé, un objectif clé pour 2026 est de déployer de nouveaux capitaux dans des positions plus petites afin d’améliorer la diversification globale. La structure actuelle, très centrée, reflète une forte conviction et une performance récente solide plutôt qu’une stratégie permanente.