Un parent pauvre dans une petite ville a économisé 50万, doit-il acheter une maison ou une voiture avec Xiao Shuai ?

Je dis : ne touche à aucun des deux. Investis dans un actif à dividendes annuel de 5%. Un dividende annuel de 2,4万, infaillible, avec un revenu mensuel de 2000.

En Chine, ces 2000 yuan signifient :
- Deux trajets en voiture privée par jour à 30 yuan (sans amortissement, amendes, éraflures)
- Ou louer un appartement d’un million (sans prêt mensuel, sans rénovation, possibilité de déménager à tout moment)

Qu’est-ce que la réalité ?
Acheter une voiture = un trou sans fond avec assurance annuelle, entretien, essence, stationnement
Acheter une maison = un prêt mensuel qui verrouille l’avenir sur 30 ans, et des charges de copropriété, d’eau, d’électricité, de rénovation qui épuisent le deuxième 50万.

50 à 50万 est la ligne de partage du destin pour une personne ordinaire. Le premier 50万 est une “graine”, si elle est bien gérée, le deuxième 50万 viendra automatiquement.

Une fois tombé dans le piège de la consommation, en mangeant la graine comme du grain, on retombe instantanément dans la classe des prolétaires, sans jamais pouvoir en sortir.

Posséder des actifs ou des dettes ? C’est la seule différence entre la pensée des riches et celle des pauvres.