Lineage Inc. va reshaper la logistique de la chaîne du froid aux États-Unis avec une stratégie d'expansion de $1 milliards

Lineage Inc. (NASDAQ : LINE), le principal REIT mondial spécialisé dans les entrepôts réfrigérés, a dévoilé un plan d’expansion ambitieux combinant acquisitions stratégiques et automatisation de nouvelle génération. La société prévoit de déployer environ $1 milliards au cours des prochaines années pour transformer fondamentalement son empreinte de stockage frigorifique aux États-Unis à travers une série de mouvements coordonnés avec son partenaire de longue date, Tyson Foods.

L’Offre Clé : $247 Millions d’Acquisition d’Entrepôts

Au cœur de l’expansion de Lineage Inc. se trouve un accord définitif pour acquérir quatre installations de stockage frigorifique opérationnelles de Tyson Foods (NYSE : TSN) pour $247 millions. Ces actifs couvrent des hubs de distribution critiques aux États-Unis : Pottsville, Pennsylvanie ; Olathe, Kansas ; Rochelle, Illinois ; et Tolleson, Arizona.

Les installations représentent une infrastructure importante, totalisant environ 49 millions de pieds cubes de capacité de stockage avec 160 000 emplacements palettes. Au-delà de l’immobilier, Lineage Inc. intégrera plus de 1 000 employés de Tyson Foods dans le cadre de la transaction, témoignant de son engagement envers la continuité de la main-d’œuvre. La clôture prévue est pour le deuxième trimestre 2025, sous réserve des conditions habituelles.

Construire le Futur : $740 Millions en Développement Greenfield

Parallèlement, Lineage Inc. s’engage à investir plus de $740 millions pour construire deux entrepôts frigorifiques entièrement automatisés dans les principaux marchés de distribution américains. Ces développements greenfield ajouteront plus de 80 millions de pieds cubes et près de 260 000 emplacements palettes au réseau.

Tyson Foods servira de locataire principal pour ces installations, qui exploiteront LinOS—la technologie propriétaire d’exécution d’entrepôt de Lineage Inc. Un des sites, déjà opérationnel à Hazelton, Pennsylvanie, démontre les capacités d’automatisation qui alimentent ce partenariat.

Alignement Stratégique et Évolution de la Supply Chain

Greg Lehmkuhl, président et CEO de Lineage Inc., a présenté cette expansion comme une évolution dans les opérations de la chaîne du froid : « Cette expansion marque ce que nous considérons comme la prochaine étape de l’évolution des opérations de la chaîne du froid et reflète la demande croissante pour des réseaux logistiques plus intelligents et plus réactifs. »

Le partenariat entre Lineage Inc. et Tyson Foods reflète des valeurs communes autour de l’efficacité de la chaîne d’approvisionnement, de la durabilité et de la logistique de précision. L’approche basée sur les données de Lineage Inc. et son empreinte mondiale—comprenant plus de 480 installations stratégiquement situées avec 84,1 millions de pieds carrés en Amérique du Nord, Europe et Asie-Pacifique—positionne la société pour offrir des solutions intégrées au-delà de l’entreposage traditionnel.

Transformation du Réseau à Long Terme

Les entrepôts acquis évolueront finalement vers des opérations d’entrepôts publics, permettant à Lineage Inc. de servir une clientèle diversifiée tout en maintenant la relation avec Tyson Foods. Cette approche hybride maximise l’utilisation des actifs à travers le réseau.

Les investissements combinés reflètent des tendances plus larges dans l’industrie : les producteurs alimentaires et les détaillants exigent de plus en plus des partenaires logistiques offrant une visibilité en temps réel, une gestion automatisée et une résilience de la chaîne d’approvisionnement. La stratégie de déploiement du capital de Lineage Inc. répond à ces demandes du marché tout en renforçant sa position concurrentielle dans le secteur de la logistique réfrigérée.