Cresco Labs sécurise $45 millions grâce à la transaction immobilière de Brookville avec Aventine

Cresco Labs a finalisé un accord important de vente avec option de location-achat impliquant son site de culture et de production en Pennsylvanie, générant $45 millions d’euros de capital non dilutif. La transaction, réalisée avec la société d’investissement immobilier Aventine Property Group, représente une démarche stratégique pour renforcer la position financière de l’opérateur de cannabis sans diluer la participation des actionnaires.

Détails de la transaction et spécifications de l’actif

La propriété de Brookville, PA, au cœur de cette opération, comprend environ 135 000 pieds carrés d’infrastructures opérationnelles de culture, de fabrication et de production. Fonctionnant comme une installation agréée de culture et de transformation de cannabis depuis 2017, le site reste sous le contrôle opérationnel de Cresco Yeltrah, LLC, une filiale de Cresco Labs, via un contrat de location triple net à long terme avec Aventine.

Il s’agit de la première structure de capital collaborative entre Cresco Labs et Aventine Property Group, bien qu’elle reflète une tendance plus large du marché où les opérateurs de cannabis exploitent leurs biens immobiliers pour libérer du fonds de roulement tout en conservant le contrôle opérationnel.

Positionnement stratégique du capital

Les $45 millions de recettes contribuent à ce que la direction décrit comme une position de capital renforcée pour l’opérateur multistate. Charles Bachtell, PDG et co-fondateur de Cresco Labs, a souligné que la transaction démontre la capacité de l’entreprise à obtenir des conditions de financement favorables grâce à des actifs opérationnels de qualité, même en période de volatilité du marché. L’injection de capital intervient parallèlement aux recettes attendues provenant de la vente d’actifs en cours, liées à l’acquisition de Columbia Care, positionnant l’entreprise pour poursuivre des opportunités de croissance à haut rendement dans les secteurs de la culture, du commerce de détail et de la vente en gros.

Contexte du marché et opérations de l’entreprise

Cresco Labs opère en tant que l’un des plus grands opérateurs de cannabis multistate intégrés verticalement aux États-Unis, utilisant un modèle de distribution de biens de consommation emballés en tant que principal grossiste de produits à base de cannabis du pays. Le portefeuille de l’entreprise comprend des marques nationales reconnues telles que Cresco, High Supply, Mindy’s Edibles, Good News, Remedi, Wonder Wellness Co. et FloraCal Farms, ainsi que le réseau de dispensaires Sunnyside.

Au-delà des opérations commerciales, l’entreprise a mis en place SEED (Social Equity and Educational Development), décrite comme la plus grande initiative d’équité sociale de l’industrie, conçue pour développer les compétences de la main-d’œuvre et les opportunités de propriété d’entreprise dans le secteur du cannabis.

Raymond Lewis, PDG d’Aventine Property Group, a exprimé sa confiance dans le partenariat, soulignant l’excellence opérationnelle de l’installation de Brookville de Cresco Labs et la position de marché établie de l’entreprise en Pennsylvanie et au-delà.