Un milliardaire et une star de cinéma de premier plan ont trouvé refuge dans un quartier de 37 maisons en Floride avec des gardes armés—la preuve que la confidentialité est désormais le luxe ultime

Un quartier pittoresque de 37 maisons à une heure de Miami attire des résidents fortunés, dont l’acteur Mark Wahlberg, malgré l’absence de club de golf privé ou de côte — son principal atout étant la confidentialité et une équipe de sécurité bien formée composée d’anciens militaires et policiers.

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Stone Creek Ranch, situé à Delray Beach, en Floride, est l’un des quartiers les plus en vogue pour les ultra-riches, mais ce n’était pas toujours le cas. Le développement a été créé au début des années 2000, à deux pas des terres marécageuses de la réserve naturelle Arthur R. Marshall Loxahatchee.

Senada Adžem, directrice exécutive des ventes de luxe chez Douglas Elliman, a déclaré qu’avant de commencer à vendre des maisons dans ce développement, les prix tournaient autour de 6 millions de dollars.

Adžem a brisé le moule lorsqu’en 2018, elle a mis en vente une maison dans le quartier pour 20 millions de dollars. Il lui a fallu deux ans pour la vendre pour la première fois, mais elle a ensuite été vendue plusieurs fois. Juste le mois dernier, la même propriété, désormais rénovée, a été vendue à Wahlberg pour 37 millions de dollars.

La confidentialité et la sécurité du quartier ont été en partie à l’origine de cette vente, tout comme la vente de deux propriétés à 43 millions de dollars au fondateur de Rockstar Energy Drink, Russell Weiner, qui a récemment changé de nom légal pour Russ Savage.

La plupart des maisons disposent de terrains de 2,5 acres, à peu près la taille de deux terrains de football, et sont situées en bordure d’un lac artificiel, offrant à chaque maison une bulle de confidentialité. Il n’y a pas de club de golf, donc les gens n’entrent pas et ne sortent pas, a expliqué Adžem. De plus, le quartier n’est pas en bord de mer, ce qui empêche les étrangers d’espionner les arrière-cours des résidents lors de tours en bateau pour repérer des maisons.

En outre, le quartier comprend des entrées gardées et une sécurité 24/7 composée d’anciens militaires et policiers armés, ce qui permet aux résidents d’économiser de l’argent en matière de protection personnelle.

« Les clients qui peuvent être en bord de mer et qui peuvent se permettre de payer plus de 100 millions pour une propriété devront en fait engager du personnel de sécurité rien que pour eux, car, comme vous le savez, les plages de Floride sont publiques », a déclaré Adžem.

Daniel Petroni

Daniel Petroni

Dans un développement avec de très grands terrains et peu de maisons, il est possible de construire des manoirs impressionnants. La nouvelle maison de Wahlberg au 9200 Rockybrook Way, entièrement rénovée par le promoteur Aldo Stark, fait 168,206 pieds carrés. Elle comprend sept chambres et dix salles de bain complètes, ainsi qu’une multitude d’équipements tels que deux toilettes pour invités, une salle de cinéma, un salon de cigares, une cave à vin, une salle de sport, un sauna, une maison d’hôtes et une piscine de style resort de 170 000 pieds carrés.

Stark a également inclus des pièces sur mesure en agate et onyx qui accompagnent la maison entièrement meublée. Pour faire bonne mesure, la maison est également équipée d’un frigo entièrement approvisionné, a précisé Adžem.

« Cette maison représente vraiment une excellente valeur pour 37 millions de dollars — vous obtenez beaucoup de maison, beaucoup de propriété, et bien sûr, tous ces autres éléments », a déclaré Adžem. « Une maison comme celle-ci en bord de mer coûterait 137 millions de dollars. »

Une version de cette histoire a été publiée sur Fortune.com le 27 novembre 2025.

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