Perluasan Pasar Swasta Manulife: Kesepakatan Kayu seluas 149.000 hektar yang Baru Menguatkan Jejak Oregon

Hancock Natural Resource Group, yang beroperasi di bawah naungan Manulife Investment Management, telah berhasil menutup akuisisi besar lahan hutan sekitar 149.000 hektar di seluruh Oregon bagian selatan. Transaksi ini menandai pembangunan strategis dalam portofolio sumber daya alam perusahaan, khususnya dalam segmen investasi kayu dan pertanian.

Properti yang baru diakuisisi tersebar di Kabupaten Coos, Curry, Douglas, dan Josephine, menambah operasi kayu yang sudah ada di wilayah tersebut. Dengan lebih dari 200.000 hektar hutan berkualitas yang dikumpulkan sejak 2017, grup ini menunjukkan strategi yang disengaja untuk mengkonsolidasikan aset hutan premium di Pacific Northwest.

Skala dan Posisi Strategis

Kesepakatan ini menegaskan jejak besar Hancock Natural Resource Group dalam pengelolaan kayu global. Saat ini mengawasi sekitar 5,6 juta hektar lahan hutan di seluruh dunia—termasuk operasi di Kanada, Selandia Baru, Australia, dan Chili—perusahaan ini berfungsi sebagai pilar utama platform Pasar Swasta Manulife Investment Management.

Di Oregon saja, Hancock mengelola sekitar 635.000 hektar lahan hutan. Jika digabungkan dengan kepemilikan yang lebih luas di Pacific Northwest dan Inland Northwest, kehadiran regional grup ini mencapai 1,4 juta hektar. Properti-properti ini akan dikelola melalui Hancock Forest Management, divisi pengelolaan properti terintegrasi dari grup ini.

Komposisi Kayu dan Dinamika Pasar

Hutan yang diakuisisi memiliki sumber daya kayu yang cukup lengkap, terutama Douglas-fir dan jenis kayu putih. Komposisi ini sesuai dengan permintaan dari produsen produk hutan terkemuka yang mengkhususkan diri dalam veneer, plywood, produk kayu rekayasa, dan produksi kayu.

Menurut Tom Sarno, kepala global investasi lahan hutan di Hancock Natural Resource Group, akuisisi ini mencerminkan kepercayaan terhadap fundamental pasar kayu dan standar pengelolaan yang sudah tertanam di properti ini.

Kerangka Investasi yang Lebih Luas

Selain operasi kayu, grup investasi pertanian Hancock Natural Resource Group mengelola sekitar 400.000 hektar lahan pertanian utama di wilayah pertanian utama AS, Kanada, dan Australia—menunjukkan diversifikasi dalam ruang sumber daya alam.

Ekspansi ini memperkuat komitmen Manulife Investment Management untuk menawarkan akses kepada investor ke peluang pasar swasta yang mencakup kayu, pertanian, infrastruktur, properti, ekuitas swasta, dan sektor kredit. Pendekatan manajemen yang berbasis di Portland ini menekankan pengelolaan lingkungan dan praktik pengelolaan lahan berkelanjutan bersama dengan keterlibatan komunitas lokal di seluruh kabupaten selatan Oregon.