Melarang institusi besar menimbun properti residensial tunggal terdengar menjanjikan di permukaan. Namun ada alternatif yang lebih menarik untuk dipertimbangkan: bagaimana jika pemerintah meluncurkan inisiatif hipotek permanen yang menawarkan tingkat pembiayaan 2% untuk pembelian tempat tinggal utama?

Pikirkan—modal institusional secara alami akan beralih ke tempat lain jika kepemilikan rumah benar-benar menjadi dapat diakses. Program hipotek berbasis federal dengan tingkat rendah tidak hanya memblokir pemain; itu secara fundamental mengubah permainan. Dengan membuat uang muka dan kewajiban bulanan menjadi terjangkau bagi pembeli biasa, Anda menangani akar masalah daripada sekadar bertahan.

Pembuat kebijakan sering memperdebatkan pembatasan sisi pasokan. Tetapi solusi netral pasokan seperti penurunan suku bunga secara agresif menciptakan daya beli langsung dan mendorong pembangunan kekayaan yang nyata di berbagai tingkat pendapatan. Itulah pengubah permainan yang sesungguhnya.