Berapa Lama Waktu yang Dibutuhkan Milenial untuk Membeli Rumah Archie Bunker Saat Ini?

Angela Mae Watson

Minggu, 22 Februari 2026 pukul 08:33 WIB+9 6 menit membaca

Tidak ada yang benar-benar menggambarkan “sitkom tahun 1970-an” seperti acara “All in the Family.” Apakah Anda cukup tua untuk mengingat tayangan aslinya atau sudah menghabiskan beberapa jam (sekitar 72 jam secara total) menonton ulang, acara ini mungkin sudah melekat dalam ingatan Anda.

Tapi seperti banyak acara yang berlatar belakang dekade lalu, melihat kembali melalui lensa modern mungkin akan menimbulkan beberapa pertanyaan. Salah satu yang besar (yang mungkin juga pernah Anda tanyakan tentang acara seperti “Friends”) adalah, “Hei, bagaimana mereka mampu membeli rumah yang keren itu?”

Berapa nilai rumah Archie Bunker saat acara tersebut tayang, dan berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk membelinya hari ini?

Rumah Dunia Nyata Archie Bunker

“All in the Family” difilmkan di California, tetapi rumah Archie Bunker terletak di 704 Hauser Street di Astoria, Queens. Sayangnya, baik jalan maupun interior rumah tersebut tidak nyata.

Namun, beberapa pengambilan gambar eksterior dilakukan menggunakan rumah nyata (dan masih berdiri) di Queens. Rumah itu terletak di tenggara di 89-70 Cooper Avenue di lingkungan Glendale. Saat ini, rumah tersebut menjadi objek wisata seluas 1.312 kaki persegi. Untuk nilai saat ini, perkiraan kasar menempatkannya di angka $820.000.

Meskipun kami tidak dapat menemukan dokumen penjualan untuk alamat ini selama periode keluarga Bunker “tinggal” di sana, catatan properti ACRIS NYC mencatat hipotek atas sebuah rumah tiga pintu dari sana dengan dokumen sebesar $12.500 pada tahun 1968. Mengingat kemiripan rumah-rumah barisan ini, cukup masuk akal untuk mengasumsikan nilai serupa di masa properti pasca perang yang stabil. Dengan cicilan bulanan hanya $90,38 pada hipotek 30 tahun, masa muda dan masa emas Archie tampak berjalan lancar sampai rumah tersebut lunas.

Ranting kerja keras Archie yang kurang informasi menyasar target yang luas, jadi kami ingin mendengar kemarahannya saat diberitahu bahwa Kalkulator Inflasi menunjukkan harga pembelian tersebut hanya sekitar $112.156 hari ini. Lebih spesifik tentang perumahan, situs web In 2013 Dollars menempatkan rumah tersebut di $136.566 pada tahun 2026.

Bahkan jika kita menilai nilai rumahnya tahun 1970 sebesar rata-rata $27.000 yang tercatat oleh Norada Real Estate, harga rumah yang lebih umum yaitu $226.335 hari ini hanyalah sekitar 28% dari angka $820.000. Tapi bagaimana perbandingannya dengan pendapatan tahunan rata-rata dia vs. gaji 10-15 tahun yang diperlukan oleh pendapatan normal di NYC untuk membelinya pada tahun 2026?

Baca Selanjutnya: Saya Agen Properti: 7 Tempat yang Harus Dihindari Saat Membeli Rumah di 2026

Cari Tahu: Bagaimana Penghasilan Kelas Menengah Diam-Diam Menjadi Jutawan — dan Bagaimana Anda Juga Bisa

Membeli Rumah Archie Bunker Hari Ini (Sebagai Milenial)

Saat acara ini pertama kali tayang, Archie sendiri (sebagian besar diperankan oleh Carroll O’Connor) berusia pertengahan hingga akhir 40-an. Itu tidak jauh berbeda dari milenial tertua saat ini, yang berusia antara 30 dan 45 tahun.

Cerita berlanjut  

Bayangkan “All in the Family” sebagai karya nonfiksi dengan Archie Bunker yang sangat nyata dan rumah yang sama nyata. Jika Anda seorang milenial yang ingin membeli rumah yang sama (atau serupa) dengan harga tersebut, berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk melakukannya?

Untuk menyederhanakan, anggap Anda mengikuti jalur karier Archie secara umum. Jabatan dan gaji telah diperbarui sesuai standar saat ini.

Pekerja Pelabuhan/Foreman Pelabuhan

Archie Bunker adalah seorang foreman di tempat bongkar muat selama sebagian besar seri. Menurut ZipRecruiter, gaji rata-rata nasional untuk profesi ini adalah $50.690 per tahun. Di New York, sekitar $46.587.

Sebagai pekerja pelabuhan pada tahun 1971, Archie akan mendapat manfaat dari aksi mogok baru-baru ini untuk kenaikan gaji dan tunjangan, sehingga gajinya naik menjadi $5 per jam, menurut International Longshore & Warehouse Union. Meskipun terdengar sangat rendah untuk pekerjaan yang menuntut, Archie bisa dengan mudah membayar hipoteknya dalam waktu kurang dari seminggu kerja, bahkan dengan nilai rumah $27.000. Kita juga bisa berasumsi bahwa sebagai foreman, dia akan mendapatkan lebih banyak per jam.

Sopir Taksi Paruh Waktu/Uber Driver

Di Queens, sopir taksi biasa mendapatkan bayaran rata-rata $15,53 per jam. Jika bekerja penuh waktu, ini setara dengan sekitar $32.309 per tahun. Sopir paruh waktu akan mendapatkan lebih sedikit, meskipun jumlah pastinya tergantung pada jam kerja (dan faktor lain seperti tips).

Pekerjaan serupa hari ini adalah pengemudi layanan berbagi seperti Uber atau Lyft. Menurut Indeed, pengemudi Uber rata-rata mendapatkan $20,57 per jam. Itu sekitar $42.786 per tahun.

Pemilik Bar

BinWise, sebuah perusahaan BlueCart, memperkirakan margin laba bersih rata-rata pemilik bar sekitar 10% hingga 15%. Mengelola bar memerlukan biaya sekitar $24.200 per bulan dan menghasilkan sekitar $27.500. Setelah dikurangi biaya, pendapatan bersih tahunan sekitar $39.600.

Berapa Lama Waktu yang Dibutuhkan untuk Menabung Rumah Archie Saat Ini

Jawaban singkat: Mungkin tidak memungkinkan kecuali Anda mendapatkan pinjaman hipotek tanpa uang muka (atau bantuan dari luar). Kecuali Anda mendapatkan pinjaman Rumah VA atau yang serupa, Anda akan memicu asuransi hipotek pribadi dan akhirnya membayar jauh lebih mahal dalam jangka panjang — sekitar 2% per tahun!

Ini adalah perkiraan pendapatan dan angka bisa sangat bervariasi, jadi anggap saja penghasilan tipikal. Jika dirata-ratakan, penghasilan tahunan Anda sekitar $42.991.

Sekarang, lihatlah biaya rumah Archie Bunker. Nilainya sekitar $820.000. Berikut perkiraan uang muka yang mungkin diperlukan hari ini:

3,5% — $28.700

5% — $41.000

10% — $82.000

20% — $164.000

Di wilayah Mid-Atlantic utara, pengeluaran tahunan rata-rata rumah tangga adalah $91.520, menurut BLS. Itu lebih dari dua kali lipat dari pendapatan kasar yang diperkirakan Archie Bunker. Ini berarti Anda kemungkinan perlu berbagi tempat dengan beberapa teman untuk mampu tinggal di Queens. Menabung untuk uang muka rumah, terutama yang bernilai mendekati $1 juta, harus menunggu hingga pendapatan Anda meningkat.

Archie juga seorang veteran Perang Dunia II. Mungkin milenial dalam posisi serupa akan memenuhi syarat untuk pinjaman rumah tanpa uang muka melalui Veteran’s Affairs. Ini berarti Anda tidak perlu menunggu sama sekali untuk menabung.

Tapi pertimbangkan trade-off-nya. Uang muka yang lebih kecil (atau tanpa uang muka) biasanya berarti cicilan bulanan yang lebih tinggi dan biaya bunga keseluruhan yang lebih besar.

Suku bunga rata-rata saat ini untuk hipotek tetap 30 tahun adalah 6,10%. Jika tanpa uang muka, cicilan bulanan untuk rumah seharga $820.000 sekitar $4.969. Itu belum termasuk pajak dan biaya lainnya.

Intinya: Kemungkinan besar Tidak Sangat Realistis

Pada akhirnya, sangat kecil kemungkinannya seorang milenial saat ini (mengikuti jalur karier Archie Bunker) mampu membeli rumahnya di Queens, NY. Bahkan jika penghasilan Anda relatif lebih tinggi darinya, jarak antara kenaikan gaji dan melonjaknya nilai rumah semakin melebar dari waktu ke waktu.

Forbes memperkirakan bahwa orang berusia 25 hingga 34 tahun rata-rata menghasilkan $58.500 per tahun. Untuk usia 35 hingga 44 tahun, angka ini meningkat menjadi $69.264. Dengan penghasilan sebanyak itu, membeli rumah sedikit lebih mudah dicapai. Tapi tetap akan membutuhkan waktu berbulan-bulan atau bertahun-tahun tanpa bantuan.

Lebih Banyak dari GOBankingRates

**Dividen $2K Trump: Siapa yang Berhak dan Bagaimana Anda Mendapatkannya **

**6 Item Pakaian Musim Dingin Wajib Beli di Costco **

**Bagaimana Penghasilan Kelas Menengah Diam-Diam Menjadi Jutawan — dan Bagaimana Anda Juga Bisa **

**5 Hal yang Harus Dilakukan Saat Tabungan Anda Mencapai $50.000 **

Artikel ini awalnya muncul di GOBankingRates.com: Berapa Lama Waktu yang Dibutuhkan Milenial untuk Membeli Rumah Archie Bunker Saat Ini?