Daerah Terkaya di Texas: Peringkat Lengkap 20 Suburb Paling Makmur

Jika Anda ingin memahami daerah mana di Texas yang memiliki konsentrasi kekayaan terbesar, Anda perlu mengetahui komunitas terkaya yang saat ini mendominasi daftar pendapatan. Penelitian yang menganalisis kota-kota di Texas dengan setidaknya 5.000 rumah tangga telah mengidentifikasi 20 pinggiran yang menonjol karena rata-rata penghasilan rumah tangga yang sangat tinggi. Daerah terkaya di Texas ini menunjukkan pendapatan rumah tangga median berkisar dari sekitar $165.000 hingga hampir $410.000 per tahun—indikator penting ketimpangan ekonomi di berbagai komunitas Texas.

Data di balik peringkat ini berasal dari Survei Komunitas Amerika 2023 yang dipadukan dengan penilaian properti terkini, memberikan gambaran lengkap tentang di mana kekayaan Texas terkonsentrasi. Memahami daerah terkaya ini dapat membantu siapa saja yang ingin pindah, berinvestasi properti, atau sekadar memahami lanskap ekonomi Texas.

1. West University Place – Wilayah Houston

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $409.677
Nilai Rumah Tipikal: $1.758.363

West University Place menempati posisi teratas di antara pinggiran terkaya di Texas dengan pendapatan rumah tangga rata-rata hampir $410.000. Sebagai bagian dari wilayah metropolitan Houston-The Woodlands-Sugar Land, pinggiran ini mewakili puncak konsentrasi kekayaan di negara bagian.

2. University Park – Wilayah Dallas-Fort Worth

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $389.868
Nilai Rumah Tipikal: $2.445.874

University Park berada di posisi kedua dengan pendapatan rumah tangga rata-rata lebih dari $389.000. Sebagian dari wilayah metro Dallas-Fort Worth-Arlington, pinggiran ini memiliki harga rumah median tertinggi di semua daerah terkaya yang diurutkan.

3. Southlake – Wilayah Dallas-Fort Worth

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $382.520
Nilai Rumah Tipikal: $1.284.219

Southlake melengkapi tiga besar dengan pendapatan rumah tangga di atas $382.000, mempertahankan posisinya sebagai salah satu pinggiran Dallas yang paling makmur.

4. Bellaire – Wilayah Houston

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $311.033
Nilai Rumah Tipikal: $1.123.984

Bellaire, bagian dari pinggiran kaya Houston, mewakili tingkat kekayaan sekunder dengan pendapatan rumah tangga melebihi $311.000.

5. Colleyville – Wilayah Dallas-Fort Worth

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $265.831
Nilai Rumah Tipikal: $924.700

Colleyville melanjutkan kehadiran kuat Dallas-Fort Worth di antara daerah terkaya Texas dengan pendapatan rumah tangga sekitar $266.000.

6. Steiner Ranch – Wilayah Austin

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $232.530
Nilai Rumah Tipikal: $528.502

Steiner Ranch mewakili masuknya Austin ke komunitas terkaya di negara bagian, dengan pendapatan rumah tangga melebihi $232.000.

7. Prosper – Wilayah Dallas-Fort Worth

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $229.754
Nilai Rumah Tipikal: $842.332

Prosper mempertahankan dominasi Dallas-Fort Worth dalam peringkat ini dengan pendapatan rumah tangga sekitar $230.000.

8. Lakeway – Wilayah Austin

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $222.045
Nilai Rumah Tipikal: $824.558

Lakeway, pinggiran kaya lain di sekitar Austin, menunjukkan kinerja ekonomi yang kuat dengan pendapatan rumah tangga di atas $222.000.

9. Keller – Wilayah Dallas-Fort Worth

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $217.210
Nilai Rumah Tipikal: $658.426

Keller melanjutkan penampilan kuat pinggiran Dallas-Fort Worth dengan pendapatan rumah tangga sekitar $217.000.

10. Fulshear – Wilayah Houston

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $210.123
Nilai Rumah Tipikal: $545.379

Fulshear mewakili komunitas kaya yang berkembang di Houston dengan pendapatan rumah tangga melebihi $210.000.

11. Coppell – Wilayah Dallas-Fort Worth

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $194.208
Nilai Rumah Tipikal: $643.052

Coppell masuk ke tingkat kedua daerah terkaya dengan pendapatan rumah tangga mendekati $195.000.

12. Flower Mound – Wilayah Dallas-Fort Worth

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $191.231
Nilai Rumah Tipikal: $630.589

Flower Mound mempertahankan kehadiran kuat Dallas-Fort Worth dengan pendapatan rumah tangga mendekati $191.000.

13. Frisco – Wilayah Dallas-Fort Worth

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $186.265
Nilai Rumah Tipikal: $697.813

Frisco, pinggiran yang berkembang pesat, menunjukkan pendapatan rumah tangga sekitar $186.000 sambil mempertahankan nilai properti yang substansial.

14. Celina – Wilayah Dallas-Fort Worth

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $184.308
Nilai Rumah Tipikal: $616.746

Celina melanjutkan representasi Dallas-Fort Worth dengan pendapatan rumah tangga di atas $184.000.

15. Highland Village – Wilayah Dallas-Fort Worth

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $182.741
Nilai Rumah Tipikal: $609.887

Highland Village menunjukkan pendapatan rumah tangga sekitar $183.000 di antara pinggiran kaya Dallas.

16. Cinco Ranch – Wilayah Houston

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $178.516
Nilai Rumah Tipikal: $557.775

Cinco Ranch membawa Houston kembali ke daftar ini dengan pendapatan rumah tangga sekitar $179.000.

17. Murphy – Wilayah Dallas-Fort Worth

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $176.156
Nilai Rumah Tipikal: $608.510

Murphy berkontribusi pada penampilan kuat Dallas-Fort Worth dengan pendapatan rumah tangga mendekati $176.000.

18. Sugar Land – Wilayah Houston

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $174.026
Nilai Rumah Tipikal: $462.592

Sugar Land, pinggiran terkenal Houston, menunjukkan pendapatan rumah tangga sekitar $174.000.

19. Leander – Wilayah Austin

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $167.516
Nilai Rumah Tipikal: $455.706

Leander mewakili kemakmuran yang berkembang di Austin dengan pendapatan rumah tangga mendekati $168.000.

20. Friendswood – Wilayah Houston

Rata-rata Pendapatan Rumah Tangga: $165.294
Nilai Rumah Tipikal: $464.519

Friendswood melengkapi daftar 20 daerah terkaya di Texas dengan pendapatan rumah tangga sekitar $165.000.

Ringkasan Utama tentang Komunitas Terkaya di Texas

Menganalisis daerah terkaya ini mengungkap pola yang jelas. Wilayah metropolitan Dallas-Fort Worth-Arlington mendominasi daftar dengan 10 pinggiran, diikuti oleh Houston-The Woodlands-Sugar Land dengan 6 komunitas kaya, dan Austin-Round Rock-Georgetown dengan 3 pinggiran makmur. Rentang pendapatan dari yang tertinggi hingga terendah lebih dari $240.000, menunjukkan stratifikasi kekayaan yang signifikan di seluruh wilayah metropolitan Texas.

Daerah terkaya di Texas secara konsisten memiliki nilai properti premium, dengan University Park menempati posisi teratas dengan nilai rumah tipikal lebih dari $2,4 juta. Korelasi antara pendapatan rumah tangga dan nilai properti ini tetap konsisten di seluruh 20 pinggiran terkaya ini.

Baik untuk menilai peluang investasi maupun mempertimbangkan relokasi ke salah satu komunitas paling makmur di Texas, peringkat ini menyediakan data penting yang bersumber dari Survei Komunitas Amerika 2023 dan penilaian properti 2025 per Juli 2025.