Baru saja menelusuri data terbaru tentang pinggiran kota terkaya di Amerika dan beberapa pola menarik mulai muncul. Scarsdale, New York, kembali memegang posisi teratas - pendapatan rumah tangga rata-rata mereka sekitar $601k pada tahun 2023. Tapi yang menarik perhatian saya adalah seberapa banyak pergerakan yang terjadi dalam peringkat tahun ini.

Alamo, California dan Southlake, Texas pada dasarnya muncul dari tidak ada di mana-mana. Alamo bahkan tidak masuk 50 besar tahun lalu dan sekarang berada di posisi #5. Southlake jumped from #13 hingga #7. Sementara itu, California terus mendominasi - mereka memiliki 17 dari 50 pinggiran kota terkaya di Amerika sekarang. Los Altos, Alamo, Orinda memimpin di sana dengan nilai rumah yang luar biasa.

Texas juga membuat langkah nyata. Lima pinggiran kota di 50 besar, dengan tiga di 10 besar. West University Place, University Park, dan Southlake semuanya bersaing dengan pinggiran kota California dan New York. Yang luar biasa adalah apresiasi nilai rumah - beberapa tempat ini mengalami kenaikan 6-7% hanya dalam satu tahun, meskipun beberapa pinggiran California sebenarnya sedikit menurun.

Pinggiran kota terkaya di Amerika cenderung berkumpul di sekitar metro utama - wilayah New York, Bay Area, Dallas-Fort Worth, dan pinggiran kota DC semuanya cukup terwakili. Florida juga memiliki Palm Beach, Pinecrest, dan Lake Butler yang masuk daftar. Jika Anda melihat di mana uang benar-benar berada, pola-pola ini cukup menunjukkan di mana kekayaan saat ini terkonsentrasi.