Jadi saya terus melihat orang bertanya apakah membeli rumah mobile adalah investasi yang bagus, dan jujur saja jawaban dari sebagian besar penasihat keuangan adalah tidak sama sekali. Biarkan saya jelaskan mengapa karena matematiknya sebenarnya cukup sederhana.

Hal pertama yang harus dipahami: rumah mobile mengalami depresiasi. Seperti, langsung dari awal mereka kehilangan nilai. Begitulah cara kerjanya. Ketika Anda menaruh uang ke dalam sesuatu yang secara aktif menurun nilainya, Anda membuat diri Anda menjadi lebih miskin, bukan lebih kaya. Tidak rumit.

Saya mengerti meskipun begitu - bagi banyak orang, rumah mobile terasa seperti satu-satunya jalan terjangkau menuju kepemilikan rumah. Dan saya di sini bukan untuk menghakimi situasi keuangan siapa pun. Tapi ada jebakan yang diambil orang dengan berpikir ini adalah tiket mereka ke tingkat ekonomi berikutnya. Spoiler alert: itu bukan.

Di sinilah menjadi menarik. Rumah mobile sebenarnya bukan properti dalam arti tradisional. Rumah itu sendiri? Aset yang mengalami depresiasi. Tapi tanah di bawahnya? Itu adalah properti nyata, dan itu bisa menghargai. Jadi jika Anda berada di lokasi yang cukup baik, terutama di tempat seperti area metro, Anda mungkin melihat nilai tanah naik seiring waktu. Itu menciptakan ilusi bahwa Anda mendapatkan uang dari transaksi tersebut. Anda tidak. Tanah hanya menutupi kenyataan bahwa rumah mobile itu sendiri kehilangan nilai.

Jadi jika pertanyaannya apakah membeli rumah mobile adalah investasi yang bagus - langkah yang lebih baik sebenarnya hanya menyewa. Ketika Anda menyewa, ya Anda melakukan pembayaran bulanan, tetapi Anda tidak secara aktif kehilangan uang saat melakukannya. Dengan pembelian rumah mobile, Anda membayar setiap bulan DAN menyaksikan aset Anda mengalami depresiasi. Itu adalah situasi kerugian ganda.

Intinya: jika Anda mempertimbangkan apakah membeli rumah mobile adalah investasi yang baik untuk membangun kekayaan, itu bukan pilihan yang tepat. Matematika tidak akan bekerja untuk Anda.