Aave創設者のノッティングヒル不動産購入、ロンドンの高級市場の減速の中で際立つ

スタニ・クレチェフ、主要なDeFiプラットフォームAaveの創設者は、ロンドンの高級不動産市場に大きな投資を行い、ノッティングヒルの名門ビクトリア様式の邸宅を2200万ポンドで取得しました。ブロックビーツの報告によると、この取引は2025年11月に完了し、世界で最も排他的な住宅市場の一つにおいて重要なエントリーポイントとなっています。特に、富裕層の投資家がこうした高額な購入から手控える中での動きです。

取引概要：2200万ポンドのノッティングヒル取引

この五階建てのビクトリア様式の物件は、ノッティングヒル地区の広大なパノラマビューを提供し、最初の販売価格より約200万ポンド低い価格で成立しました。この交渉の成功は、市場のダイナミクスの変化を示しており、最も人気のあるロンドンの住宅でさえ価格圧力に直面していることを反映しています。クレチェフはこの買収について沈黙を保っていますが、彼はこの期間に地域で大規模な資本投入を行う超富裕層の一員となっています。

ロンドンの高級セクターに影響を与える市場の逆風

より広範な不動産市場の環境は、このような取引にとって厳しい背景となっています。英国労働党政府がスタンプ税（取引税）を引き上げる決定や、超富裕層の外国居住者に対する税制優遇の廃止により、投資活動は大きく抑制されています。市場分析によると、500万ポンド以上の物件の取引量は構造的な逆風に直面しており、2025年末までの予測では、年々約40％の取引減少が見込まれています。

この取引が重要な理由

市場の抑制的な状況の中で、クレチェフのノッティングヒルでの買収は、ロンドンの高級住宅セクターにおいて際立った出来事となっています。この取引は、伝統的な市場環境が制約される中でも、暗号通貨やブロックチェーン分野のリーダーたちが引き続き信頼を示していることを示しています。ロンドンの高級市場にとって、各重要な取引は、投資家が新たな税制や経済の不確実性を考慮しながら戦略を調整する中で、ますます注目されるものとなっています。