アメリカ全土の裏庭に小さなバンガローが次々と登場しています。より多くのアメリカ人成人が祖父母を「グラニーポッド」と呼ばれる小型住居に迎え入れる動きです。65歳の退職金融アドバイザーで3人の孫の祖母、デニース・マーティンは、娘の裏庭にある自分のミニチュアハウスで1年以上快適に暮らしています。おすすめ動画* * *「私がここに引っ越した主な理由は、孫がいて、今は4か月の二人目の孫もいるからです」とマーティンはフォーチュンに語ります。幸いなことに、義理の息子ビジャン・タヘルカンは自分のマイクロホーム事業、スピンドリフト・タイニーホームズを所有しており、オレゴン州ベンドの家族の土地にもう一つの構造物を建てる余裕がありました。彼女のニーズに合わせて、10×10フィートのロフト付きのカスタムモデルを作り、彼女はそこに寝泊まりし、300平方フィートのリビングスペースの上に浮かぶように配置しました。レイリー・ブルー（LB Real Estate Photography）提供、オレゴン州レッドモンドマーティンによると、グラニーポッドの建設には3か月もかからず、費用は20万ドル未満でした。彼女がこの狭い空間に慣れるまでに6か月かかりましたが、家族の近くに住み、節約できることは価値があると考えています。「私のために土地に一つ建てる余裕があり、それによって孫たちと近くにいられ、必要なときに家族を助けたり、この土地で起こるすべてのことに参加したり、とても快適に暮らせるんです」とマーティンは言います。このように、マーティンのような祖父母は自立した感覚を持ちながらも家族とつながることができる一方で、小さな家にはもう一つ大きなメリットがあります。それは、生活費の低さです。グローバル不動産仲介会社のコールドウェル・バンカー・アフィリエイツの社長ジェイソン・ウォーは、フォーチュンに対し、家族がやりくりをしようとする中でグラニーポッドの需要が増加していると語ります。彼は、多世代居住の増加は主に「経済的必要性」からだと指摘しています。「小さな家でもグラニーポッドでも、手頃な価格と経済的不確実性の中で成長している傾向です。過去3年間にわたる住宅ローン金利や経済状況、住宅在庫の不足が背景にあります」とウォーは説明します。レイリー・ブルー（LB Real Estate Photography）提供、オレゴン州レッドモンドマーティンのような退職者が「グラニーポッド」に投資する理由------------------------------------------------------------マーティンは2024年12月にアリゾナからオレゴンのグラニーポッドに引っ越しました。スピンドリフト・ホームズは、通常15万ドル未満で製造される小さな家を数か月で組み立て、デッキ付きのユニットを完成させました。彼女はこの過程は比較的簡単だったといいます。許認可や車両登録も必要ありませんでした。彼女がこの400平方フィートのマイクロ住居に慣れるまでに半年かかりました。マーティンは、すべての物品、特に衣類を大幅に縮小しなければならなかったと語ります。しかし、その厳しい調整を通じて、かつて必要だと思っていたものすべてが本当に必要ではないことに気づきました。そして、その利点は否定できません。マーティンは、モーターホームやRVのような安価なコンパクト住宅を選ぶよりも、断熱や家具が備え付けられた本物の家である小さな家の方が、普通の生活感を保ちながら縮小できる最良の方法だと述べています。レイリー・ブルー（LB Real Estate Photography）提供、オレゴン州レッドモンドさらに、彼女のグラニーポッドでの生活は、「アリゾナの自宅でフルタイムで暮らすよりも『絶対に安い』」とマーティンは言います。彼女は月の半分だけ働いているため、光熱費も最小限に抑えられ、建設費も通常の家の費用の一部にすぎません。米国の住宅の中央値販売価格は410,800ドルだと連邦準備制度理事会は報告しています。「すべてが含まれていて非常に手頃です」とマーティンは続けます。彼女が支払うのはガス代だけで、ほとんどの家電を動かしています。「洗濯機と乾燥機のコンボユニット、ガスのストーブとガスの給湯器を持っていて、それらは月に35ドルのプロパンタンクから供給されます。」しかし、彼女が生活を一変させてグラニーポッドに住む本当の理由はお金ではなく家族です。彼女の子育て支援は、働く母親でスピンドリフト・タイニーホームズのオフィスアシスタントも務める娘サラ・タヘルカンを助ける大きな助けとなっています。マーティンは孫たちを保育園に送迎し、夕方にはベビーシッターをしたり、両親が休暇に出かける際に代わりに面倒を見ることもあります。ちょっとした時間でも赤ちゃんを抱っこしてあげるだけで、娘の負担は大きく軽減されます。レイリー・ブルー（LB Real Estate Photography）提供、オレゴン州レッドモンドグラニーポッドの復活：コスト削減の経済的便益---------------------------------------------------アメリカの退職者たちは、生活費の高騰により再び労働市場に引き戻されています。ピューリサーチセンターの2024年の分析によると、65歳以上のアメリカ人の約20％が就労しており、35年前のほぼ倍の割合です。また、引退している人のうち2人に1人は、貯蓄だけでは理想的な退職生活を送れないことを心配しています。これは何百万ものベビーブーマー世代やX世代に影響しています。「【マイクロハウスのトレンド】は、全体の不動産市場の大きな逆風、すなわち『手頃さ』に起因しています」とウォーは説明します。「これらの高齢者向けコミュニティはますます高価になっており、多くのサービスを提供するほどコストも上がるため、皆で集まってその費用を分担する方が合理的です。」不動産の専門家はまた、祖父母がいることで、多世代居住の「グラニーポッド」方式は子育てコストの負担を軽減すると指摘します。米国の多くの都市で子育てにかかる費用が家賃を超え始めていることもあり、子育てにかかる平均費用は297,674ドルに達し、18年間で最高は362,891ドルにのぼると2025年のリーディングトゥリーの調査は示しています。「子育てのコストを見てください。それは増加し続けており非常に高額です。複数の子供を育てる必要がある場合、祖母や祖父、または姪や甥がこの土地に共に住む方が良いのではないでしょうか」とウォーは説明します。「それは経済的必要性、便利さ、ケアの三つの要素に集約されると思います。」**フォーチュン・ワークプレイス・イノベーション・サミット**は2026年5月19日〜20日にアトランタで開催されます。次世代の職場革新の時代が到来し、従来のやり方は書き換えられつつあります。このエリートでエネルギッシュなイベントでは、世界の最先端リーダーたちが集まり、AI、人間性、戦略がどのように融合し、未来の働き方を再定義するかを探ります。今すぐ登録してください。
お金を節約し、子育てを手伝うために400フィートの「グラニー・ポッド」から暮らすおばあちゃんに会いましょう—それはアメリカの「経済的必要性」になっています
アメリカ全土の裏庭に小さなバンガローが次々と登場しています。より多くのアメリカ人成人が祖父母を「グラニーポッド」と呼ばれる小型住居に迎え入れる動きです。65歳の退職金融アドバイザーで3人の孫の祖母、デニース・マーティンは、娘の裏庭にある自分のミニチュアハウスで1年以上快適に暮らしています。
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「私がここに引っ越した主な理由は、孫がいて、今は4か月の二人目の孫もいるからです」とマーティンはフォーチュンに語ります。幸いなことに、義理の息子ビジャン・タヘルカンは自分のマイクロホーム事業、スピンドリフト・タイニーホームズを所有しており、オレゴン州ベンドの家族の土地にもう一つの構造物を建てる余裕がありました。彼女のニーズに合わせて、10×10フィートのロフト付きのカスタムモデルを作り、彼女はそこに寝泊まりし、300平方フィートのリビングスペースの上に浮かぶように配置しました。
レイリー・ブルー（LB Real Estate Photography）提供、オレゴン州レッドモンド
マーティンによると、グラニーポッドの建設には3か月もかからず、費用は20万ドル未満でした。彼女がこの狭い空間に慣れるまでに6か月かかりましたが、家族の近くに住み、節約できることは価値があると考えています。
「私のために土地に一つ建てる余裕があり、それによって孫たちと近くにいられ、必要なときに家族を助けたり、この土地で起こるすべてのことに参加したり、とても快適に暮らせるんです」とマーティンは言います。
このように、マーティンのような祖父母は自立した感覚を持ちながらも家族とつながることができる一方で、小さな家にはもう一つ大きなメリットがあります。それは、生活費の低さです。
グローバル不動産仲介会社のコールドウェル・バンカー・アフィリエイツの社長ジェイソン・ウォーは、フォーチュンに対し、家族がやりくりをしようとする中でグラニーポッドの需要が増加していると語ります。彼は、多世代居住の増加は主に「経済的必要性」からだと指摘しています。
「小さな家でもグラニーポッドでも、手頃な価格と経済的不確実性の中で成長している傾向です。過去3年間にわたる住宅ローン金利や経済状況、住宅在庫の不足が背景にあります」とウォーは説明します。
レイリー・ブルー（LB Real Estate Photography）提供、オレゴン州レッドモンド
マーティンのような退職者が「グラニーポッド」に投資する理由
マーティンは2024年12月にアリゾナからオレゴンのグラニーポッドに引っ越しました。スピンドリフト・ホームズは、通常15万ドル未満で製造される小さな家を数か月で組み立て、デッキ付きのユニットを完成させました。彼女はこの過程は比較的簡単だったといいます。許認可や車両登録も必要ありませんでした。彼女がこの400平方フィートのマイクロ住居に慣れるまでに半年かかりました。
マーティンは、すべての物品、特に衣類を大幅に縮小しなければならなかったと語ります。しかし、その厳しい調整を通じて、かつて必要だと思っていたものすべてが本当に必要ではないことに気づきました。
そして、その利点は否定できません。マーティンは、モーターホームやRVのような安価なコンパクト住宅を選ぶよりも、断熱や家具が備え付けられた本物の家である小さな家の方が、普通の生活感を保ちながら縮小できる最良の方法だと述べています。
レイリー・ブルー（LB Real Estate Photography）提供、オレゴン州レッドモンド
さらに、彼女のグラニーポッドでの生活は、「アリゾナの自宅でフルタイムで暮らすよりも『絶対に安い』」とマーティンは言います。彼女は月の半分だけ働いているため、光熱費も最小限に抑えられ、建設費も通常の家の費用の一部にすぎません。米国の住宅の中央値販売価格は410,800ドルだと連邦準備制度理事会は報告しています。
「すべてが含まれていて非常に手頃です」とマーティンは続けます。彼女が支払うのはガス代だけで、ほとんどの家電を動かしています。「洗濯機と乾燥機のコンボユニット、ガスのストーブとガスの給湯器を持っていて、それらは月に35ドルのプロパンタンクから供給されます。」
しかし、彼女が生活を一変させてグラニーポッドに住む本当の理由はお金ではなく家族です。彼女の子育て支援は、働く母親でスピンドリフト・タイニーホームズのオフィスアシスタントも務める娘サラ・タヘルカンを助ける大きな助けとなっています。マーティンは孫たちを保育園に送迎し、夕方にはベビーシッターをしたり、両親が休暇に出かける際に代わりに面倒を見ることもあります。
ちょっとした時間でも赤ちゃんを抱っこしてあげるだけで、娘の負担は大きく軽減されます。
レイリー・ブルー（LB Real Estate Photography）提供、オレゴン州レッドモンド
グラニーポッドの復活：コスト削減の経済的便益
アメリカの退職者たちは、生活費の高騰により再び労働市場に引き戻されています。ピューリサーチセンターの2024年の分析によると、65歳以上のアメリカ人の約20％が就労しており、35年前のほぼ倍の割合です。また、引退している人のうち2人に1人は、貯蓄だけでは理想的な退職生活を送れないことを心配しています。これは何百万ものベビーブーマー世代やX世代に影響しています。
「【マイクロハウスのトレンド】は、全体の不動産市場の大きな逆風、すなわち『手頃さ』に起因しています」とウォーは説明します。「これらの高齢者向けコミュニティはますます高価になっており、多くのサービスを提供するほどコストも上がるため、皆で集まってその費用を分担する方が合理的です。」
不動産の専門家はまた、祖父母がいることで、多世代居住の「グラニーポッド」方式は子育てコストの負担を軽減すると指摘します。米国の多くの都市で子育てにかかる費用が家賃を超え始めていることもあり、子育てにかかる平均費用は297,674ドルに達し、18年間で最高は362,891ドルにのぼると2025年のリーディングトゥリーの調査は示しています。
「子育てのコストを見てください。それは増加し続けており非常に高額です。複数の子供を育てる必要がある場合、祖母や祖父、または姪や甥がこの土地に共に住む方が良いのではないでしょうか」とウォーは説明します。「それは経済的必要性、便利さ、ケアの三つの要素に集約されると思います。」
フォーチュン・ワークプレイス・イノベーション・サミットは2026年5月19日〜20日にアトランタで開催されます。次世代の職場革新の時代が到来し、従来のやり方は書き換えられつつあります。このエリートでエネルギッシュなイベントでは、世界の最先端リーダーたちが集まり、AI、人間性、戦略がどのように融合し、未来の働き方を再定義するかを探ります。今すぐ登録してください。