広州馬場地块は明日撮影開始、越秀地产、保利、华润など8つの不動産会社が参加予定

意見網訊：2023年2月24日17時、広州馬場地块の入札申請締切。市場の情報によると、8社の不動産企業が参加申請を行い、越秀、保利、華潤、招商などの大手開発業者が含まれる。

計画によると、この地块は2月25日午前10時に正式に入札が開始され、最低入札価格は186.4億元、最低坪単価は32,883元/㎡（配建未控除）となる。最終的に214億元で落札された場合、広州の総額地価最高値記録を更新し、坪単価は7.38万元/㎡を超える見込みだ。

馬場地は珠江新城東区に位置し、西側は珠江公園に隣接している。計画では、国際的に有名な五つ星ホテル、ホテル式アパートメント、高級商業施設の建設が求められている。珠江都市の最後の住宅用地として、その戦略的価値が高く注目されている。

また、過去の報道によると、2月10日に広州規自局などが開催した土地推介会で、馬場地は重点推介地として取り上げられ、華潤、中海、保利などの約10社の開発業者が強い関心を示した。

資金圧力を緩和するため、2月11日にこの地块に関する補足公告が出され、入札者は保証金37.28億元を現金の代わりに保証書で支払うことが認められ、十分な資金証明だけで入札可能となった。

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