最新の郊外の富裕層ランキングを確認したところ、いくつかの興味深い変動が見られました。ニューヨーク州のスカーズデールが再びアメリカで最も裕福な郊外として堅調に位置しており、これらのニューヨークの地域はトップから動こうとしません。しかし、私の目を引いたのは、カリフォルニアがリストを支配しており、トップ50のうち17の郊外がランクインしていることです。そして、テキサスも本格的に動き出しており、5つの郊外が高い順位に入り、そのうち3つはトップ10に入っています。

カリフォルニアのアラモは本当に驚きのストーリーです。昨年はトップ50にも入っていなかったのに、いきなりトップ5に飛び込みました。一方、テキサスのサウスレイクは13位から7位に上昇しています。これらの最も裕福な町の世帯収入は非常に高く、ほとんどの場所で平均世帯収入が30万ドル超えです。スカーズデールの世帯収入は約$601K ドルで、まったく別次元です。

驚くべきは住宅価格の上昇です。ロス・アルトスの住宅は平均4.5百万ドル超、パロアルトは3.8百万ドルです。これらのシリコンバレーの郊外はまるで別の世界にいます。テキサスのユニバーシティ・パークの平均住宅価格も2.4百万ドルに達しています。一部のカリフォルニアの物件はわずかに価値が下がったものもありますが、全体としては上昇しています。

アメリカで本格的な富が集中している場所を見ると、依然として沿岸地域が圧倒的です。カリフォルニア、ニューヨーク、ボストンの郊外が支配していますが、テキサスも確実に台頭しています。フロリダでは、パームビーチが13位に入り、驚異的な1,000万ドル超の平均住宅価格を記録しており、これはまさに異常です。