2023年3月の住宅ローン金利の動きを振り返ると、驚くほど変動が激しかったですね。

その頃、30年固定金利の住宅ローンは約6.96%のAPRで推移しており、15年ローンは少し低めの6.15%でした。
ジャムボローンはさらに高く、7.05%でした。
正直なところ、その時に家を探していたら、予算やタイムラインに応じてリスクを選ばざるを得なかったでしょう。

面白いのは、さまざまなローンタイプ間のスプレッドが非常に狭かったことです。
5/1 ARMは5.64%と魅力的に見えましたが、数年低金利が続くと賭ける覚悟が必要でした。
しかし、今振り返ると、2023年3月の住宅ローン金利はかなりの変動性を示しており、過去1年間で4.84%から7.41%の間を行き来していました。
これからの数年がどうなるのか、想像するだけで興味深いですね。