假設小明21年年初買房200萬,首付三成60萬,貸140萬,房貸5%等額本息,每月7515元*12=90180元。



5年過去,房價腰斬至100萬,小明無力償還斷供,共計支出60萬首付+45萬月供+雜費,約100萬成本。

銀行貸出140萬,已回收45萬,將房法拍95萬便宜賣掉,回款140萬。

銀行保本,小明涼涼……
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