L'Association nationale des agents immobiliers (NAR) a récemment publié des données montrant qu'en mai, le volume des ventes de maisons existantes a diminué de 8,4 % par rapport au mois précédent, atteignant un taux annualisé de 3,91 millions d'unités, ce qui représente la plus forte baisse mensuelle depuis avril 2022. La chef économiste de la NAR, Laurence Yun, a indiqué que les conditions météorologiques extrêmes et les précipitations abondantes en janvier ont perturbé le processus de transaction, en particulier dans le sud où le volume de signatures a chuté de 9 %, laissant un taux annualisé de seulement 1,81 million d'unités. Il est à noter que, malgré une tendance à la baisse des taux hypothécaires et un ralentissement de la hausse des prix, ce qui a amélioré la capacité d'achat des ménages, Laurence Yun pense que ces signaux positifs ne suffisent pas encore à inverser la tendance. Il a déclaré qu'il n'est pas facile de déterminer si cette baisse est une fluctuation à court terme causée par le climat ou si la demande s'est réellement contractée, et que la reprise du marché immobilier pourrait être un processus long. Le point de vue de Laurence Yun reflète la complexité actuelle du marché immobilier américain — des conditions favorables coexistent avec une baisse des ventes, et les perspectives du marché restent à observer.