融信中国：2025年亏损124.8亿元，市场信心的修复仍需时间

سؤال AI · كيف تؤثر تدابير إدارة الديون على العمليات المستقبلية للشركة؟

في 31 مارس، أصدرت شركة رونغشينغ الصينية (03301.HK) تقرير أداء كامل لعام 2025، حيث حققت الشركة خلال الفترة إيرادات تشغيلية قدرها 7.108 مليار يوان، بانخفاض نسبته 76.13% على أساس سنوي؛ وخسارة إجمالية قدرها 4.718 مليار يوان، مقارنة بـ 334 مليون يوان أرباحًا إجمالية في نفس الفترة من العام الماضي.

خلال الفترة، تكبدت شركة رونغشينغ خسائر قدرها 12.483 مليار يوان، بزيادة قدرها 8% عن العام السابق الذي كانت خسائره 11.558 مليار يوان؛ وبلغت خسائر حقوق المساهمين في الشركة 9.958 مليار يوان، بانخفاض قدره 17.03% عن العام السابق الذي كانت خسائره 12.002 مليار يوان.

في عام 2025، حققت شركة رونغشينغ مبيعات بقيمة 3.777 مليار يوان، بانخفاض حوالي 50.96% على أساس سنوي؛ وبلغ إجمالي مساحة البناء للعقود حوالي 33.48 مليون متر مربع، ومتوسط سعر العقد لكل متر مربع هو 11,281 يوان. حتى نهاية عام 2025، تمتلك الشركة في جميع أنحاء البلاد 206 مشاريع، واحتياطي الأراضي الإجمالي حوالي 16.3094 مليون متر مربع، حيث يشكل مخزون الأراضي في المدن من المستوى الأول والثاني نسبة 85.21%.

في نهاية الفترة، بلغ رصيد الديون ذات الفوائد على شركة رونغشينغ 37.594 مليار يوان. وذكر الإعلان أن الشركة تتخذ إجراءات نشطة لإدارة الديون، وحتى الآن، أكملت إعادة هيكلة سندات الشركة المحلية، وعيّنت شركة هيتون الدولية كابيتال المحدودة كمستشار مالي لإدارة الديون الخارجية، وبدأت في الأعمال التحضيرية ذات الصلة.

ذكرت شركة رونغشينغ أن السوق بشكل عام لا يزال في وضع منخفض في عام 2025، وأن بيانات القطاع تظهر أداء ضعيف. على الرغم من استمرار إصدار إشارات دعم من الجانب السياسي، إلا أن استعادة ثقة السوق لا تزال تتطلب وقتًا. تستمر مؤشرات الاستثمار والمبيعات والتمويل في قطاع التطوير العقاري في الانخفاض، مما يعكس ضغط التكيف الهيكلي الذي يواجهه القطاع حاليًا.

ذكر الإعلان أنه مع تنفيذ سلسلة من السياسات الكلية وسياسات دعم القطاع العقاري، بدأ السوق في التعافي بشكل مؤقت، لكن تأثير السياسات الأخيرة بدأ يتراجع، ولا يزال هناك مسافة كبيرة أمام السوق للوصول إلى “وقف الانخفاض” بشكل كامل. لا تزال استعادة مبيعات سوق العقارات تواجه بعض التحديات، ولم يتم حل مشكلة ضغط التمويل على شركات العقارات بشكل جذري بعد.