Uma $20 Milhão de Obra-Prima à Beira-Mar: A Propriedade Culver do Falecido Proprietário dos Colts Agora no Mercado

Visão Geral

Uma vasta propriedade à beira do lago em Culver, Indiana, outrora residência de Jim Irsay, o bilionário que liderou os Indianapolis Colts a um sucesso sem precedentes, está agora à procura de compradores por um preço pedido de $20 milhões. Localizada a 185 km ao norte de Indianapolis, às margens do Lago Maxinkuckee, esta propriedade pode quebrar o recorde de vendas anterior de Indiana se encontrar o seu comprador.

A Residência Principal e Acomodações para Convidados

A estrutura principal tem 13.956 pés quadrados, distribuídos por oito quartos e 12 casas de banho, situada numa parcela de 5,6 acres de frente para o lago. A propriedade inclui uma casa de hóspedes separada com três quartos e três casas de banho, com uma garagem para oito carros a completar a infraestrutura residencial. No total, todas as estruturas somam aproximadamente 35.000 pés quadrados acabados, tornando-se um complexo abrangente em vez de uma única habitação.

Comodidades Premium e Instalações de Recreio

As ofertas aquáticas da propriedade destacam-se, incluindo uma piscina coberta com capacidades de controlo climático, pavimentação aquecida, jacuzzi integrado, casa de vapor e um sistema de parede de vidro retrátil que se abre para o lago. O complexo de entretenimento funciona como um centro de lazer autónomo, equipado com uma pista de bowling profissional de quatro pistas, área de jogos de arcade, campo de tiro e um bar de serviço completo em estilo clube. Um túnel subterrâneo conecta diretamente esta zona de entretenimento à residência principal, permitindo acesso sem sair de casa.

Características à Beira do Lago e Comodidades ao Ar Livre

A propriedade dispõe de 4.000 pés quadrados de espaço privado para cais — o maior cais de um único proprietário no Lago Maxinkuckee — capaz de acomodar várias embarcações e veículos aquáticos. Os terrenos circundantes incluem uma área com lareira, campo de voleibol de areia, múltiplos terraços amplos e uma varanda de jantar formal com vista para a água. Estes espaços ao ar livre complementam o cenário à beira do lago e oferecem uma capacidade extensa para entretenimento.

Contexto de Mercado e Referência Histórica

O recorde atual de vendas de imóveis em Indiana é de 14,5 milhões de dólares, estabelecido por uma mansão de 41.762 pés quadrados, com 168 acres e um lago privado de 35 acres. Essa propriedade, inspirada na arquitetura do Renascimento Italiano e no Monticello de Thomas Jefferson, foi propriedade da falecida empresária Christel DeHaan. O preço pedido de $20 milhões pela propriedade de Irsay posiciona-a para superar esse marco estadual de longa data, caso seja vendida ao preço de lista ou próximo dele.

Sobre o Antigo Proprietário

James Irsay, que faleceu aos 65 anos com um património líquido estimado de 4,8 bilhões de dólares, herdou os Indianapolis Colts como seu único proprietário em 1997. A trajetória da equipa sob a sua liderança foi transformadora — culminando numa vitória no Super Bowl de 2007 e em 10 títulos de divisão. O seu pai, Robert, comprou originalmente a franquia em 1972. Hoje, a organização dos Colts permanece na família, agora supervisionada pelas três filhas de Irsay: Carlie Irsay-Gordon, Casey Foyt e Kalen Jackson.

Avaliação Atual da Franquia

De acordo com as classificações da Forbes de 2025, os Indianapolis Colts ocupam a 26ª posição entre as equipas da NFL por avaliação, gerando $593 milhões em receitas anuais — um aumento de 23% face ao ano anterior. Esta força financeira reflete o valor de mercado duradouro da organização e a sua posição competitiva no panorama económico do futebol profissional.