Morgan Stanley Aumenta o Objetivo de Preço da Welltower (WELL) devido às Perspectivas de Crescimento Forte

Vardah Gill

Sáb, 21 de fevereiro de 2026 às 23:12 GMT+9 2 min de leitura

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A Welltower Inc. (NYSE:WELL) está incluída entre as 14 Melhores Ações de Imobiliário para Comprar Segundo Hedge Funds.

Morgan Stanley Aumenta o Objetivo de Preço da Welltower (WELL) devido às Perspectivas de Crescimento Forte

Em 18 de fevereiro, a Morgan Stanley aumentou sua recomendação de preço para a Welltower Inc. (NYSE:WELL) de $200 para $215. A firma manteve uma classificação de Overweight, sinalizando confiança contínua nas perspectivas de crescimento da empresa.

Na teleconferência de resultados do quarto trimestre, o CEO Shankh Mitra afirmou que 2025 marcou um ponto de virada para a Welltower. Ele destacou um desempenho forte em toda a empresa, com receita aumentando 36%, EBITDA crescendo 32% e FFO por ação crescendo 22%. Ele também observou que a empresa fortaleceu seu balanço patrimonial ao reduzir o endividamento, enquanto continuava a investir em sua plataforma, incluindo tecnologia e pessoas, para apoiar a expansão a longo prazo.

Mitra afirmou que a empresa fez várias movimentações estratégicas importantes durante o ano. Entre elas, o lançamento de seu negócio de gestão de fundos privados, a atualização dos programas de incentivo para suas equipes e parceiros operacionais, e a continuação do rollout do seu Welltower Business System para melhorar a execução. Ele também destacou o lançamento da iniciativa Tech Quad, que visa fortalecer as capacidades tecnológicas e ajudar a empresa a operar de forma mais eficiente.

A atividade de investimento permaneceu como foco principal. Mitra disse que a Welltower completou quase $11 bilhões em investimentos líquidos, com a maior parte do capital direcionada para habitação sênior em mercados de alto crescimento. Ele acrescentou que a empresa financiou grande parte dessa atividade por meio da venda de $7,2 bilhões de seu negócio de medicina ambulatorial, permitindo que se concentrasse mais na habitação sênior, onde vê a maior oportunidade de longo prazo.

Ele acrescentou que a empresa entrou em 2026 com forte momentum. Nas primeiras seis semanas do ano, a Welltower já havia concluído ou colocado sob contrato aquisições no valor de $5,7 bilhões, com mais $2,5 bilhões em negócios potenciais em pipeline. Segundo Mitra, a empresa continua a ver oportunidades de investimento constantes e permanece bem posicionada para continuar crescendo.

A Welltower Inc. (NYSE:WELL) é uma empresa de imóveis de saúde focada em habitação sênior e comunidades de bem-estar nos Estados Unidos, Reino Unido e Canadá. Seu portfólio inclui mais de 2.000 propriedades, atendendo principalmente idosos por meio de ambientes de moradia e cuidado.

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