Início do Ano Novo com entusiasmo, a procura por imóveis em Qiáokǒu continua a aumentar

Feriado do Ano Novo Chinês, quando as luzes das famílias se reúnem, uma onda especial de entusiasmo percorre o retorno às suas cidades de origem em Wuhan. Recentemente, um jornalista visitou vários empreendimentos à venda no distrito de Qiaokou e constatou que, antes e depois do Ano Novo, os imóveis na região tiveram um pico de visitas, marcando um início próspero para o Ano Novo de 2026.

Círculo de fãs da geração Quatro, atraídos pelo retorno às raízes

Cliente de Shenzhen decide na semana de visita

“Olá, pode me ajudar a ver quais andares estão disponíveis neste layout de 125 metros quadrados?” “Como exatamente funciona o desconto para quem volta para comprar casa?” Ao entrar no projeto Wenlanxu, em Qiaokou, a atmosfera festiva do Ano Novo é palpável. Na maquete, na área de negociações, há uma agitação constante, com mais de uma dezena de consultores imobiliários atendendo uma onda de visitantes.

“De manhã à noite, clientes retornando um após o outro, muitos acompanhados pelos pais ou com o cônjuge vindo especialmente de fora,” contou Li Xiang, responsável pelo projeto, ao jornalista. Desde o início da campanha “Temporada de Compra de Casa para Quem Volta às Raízes”, a procura pelo empreendimento tem crescido continuamente, com mais de 50% dos visitantes sendo clientes que retornam.

O Sr. Li, que acabou de voltar de Shenzhen para Wuhan, planeja adquirir uma casa melhorada para sua família. “Em Shenzhen, vejo muitas casas com alta área comum, mas ao ver que Wenlanxu oferece uma taxa de aproveitamento de mais de 100%, achei muito justo,” disse. Ele comparou vários empreendimentos e escolheu Wenlanxu. “Meus pais valorizam muito a educação, e o Wenlanxu fica ao lado de uma escola de línguas estrangeiras para escolas secundárias de Wuhan, que já começou as aulas. Assim, meus filhos podem ir a pé para a escola, o que me dá muita tranquilidade. Além disso, aproveitei o desconto extra na campanha de retorno às raízes. Desde a visita até a decisão, em menos de uma semana, fechei o negócio.”

A decisão rápida do Sr. Li é um exemplo da atual tendência de retorno às raízes no período do Ano Novo Chinês. Os clientes não estão mais preocupados apenas com planos de longo prazo, mas também com a qualidade e as comodidades visíveis. Li Xiang explica que, como projeto exemplar na implementação dos requisitos de “bons imóveis” em Qiaokou, Wenlanxu tem liderado o mercado desde sua entrada, com 147 unidades vendidas na primeira fase, conquistando o título de maior vendedor em Qiaokou até outubro de 2025, e liderando o número de contratos assinados na região no quarto trimestre. Neste Ano Novo, com a força de “boas construtoras, boas casas, boas comodidades, bom serviço e boas políticas”, tornou-se a escolha preferida para quem retorna a Wuhan.

Aumento contínuo de clientes de fora

Fazendo do retorno ao lar uma nova moradia

A agitação em Wenlanxu não é um caso isolado. No centro de vendas de Chengningfu, o jornalista observou o cliente Wang, de Shenzhen, que segurava materiais do empreendimento enquanto sua namorada analisava atentamente as características do imóvel e os layouts.

“Trabalho em Shenzhen atualmente, planejo me estabelecer em Wuhan após o casamento. Pesquisei bastante online, comparando vários empreendimentos de quatro gerações na área central de Hankou,” contou Wang. “Acredito no potencial de desenvolvimento de Wuhan e, após o casamento, quero voltar para morar aqui. Escolhi Chengningfu principalmente pela localização e pelos imóveis de quatro gerações.”

“Desde 2026, o mercado imobiliário de Wuhan tem se mantido aquecido, mesmo nos meses tradicionais de baixa, como janeiro e fevereiro,” explica Xu Yuan, responsável pelo marketing de Chengningfu. “Comparado a 2025, o fluxo de visitas aumentou significativamente nos últimos dois meses, e a proporção de clientes retornando para comprar cresceu bastante, com ciclos de venda mais curtos. Desde o início de 2026, o projeto recebeu 903 grupos de visitantes, com 35 contratos de compra e 20 de assinatura online, totalizando cerca de 64 milhões de yuans em negócios. Entre as 35 novas compras, 11 clientes vêm de fora, representando mais de 30%.”

No centro de vendas de Menghu Yunzhu, a história ganha um toque emocional. Antes do Ano Novo, a mãe Cui, de uma região do Nordeste, veio visitar seu filho que trabalha em Wuhan. Planejava ficar alguns dias e depois retornar à sua cidade, mas durante uma visita “por acaso”, ela decidiu estabelecer um futuro feliz para seu filho na cidade.

“Ele certamente vai se casar e morar em Wuhan no futuro. Como pais, sempre queremos ajudar a planejar. Gostamos muito da localização, do layout e do jardim do Menghu Yunzhu. A visita foi muito mais tranquila do que esperávamos,” disse Cui.

O responsável pelo projeto Menghu Yunzhu explica que, durante o Ano Novo, a iniciativa lançou promoções especiais, como descontos de 1% para quem compra para morar, incentivos para famílias com mais de uma criança (conforme as últimas políticas governamentais), sorteios de prêmios e ações de compartilhamento nas redes sociais. Desde o início de 2026, o projeto recebeu 610 grupos de visitantes, com 24 contratos de compra e 25 assinaturas online. No último mês, 14 novas compras foram feitas, um aumento de 280% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Um presente de Ano Novo para o novo lar, decidido em momentos de união calorosa. Desta vez, Cui trouxe de sua viagem ao Nordeste não apenas a alegria do reencontro, mas também a tranquilidade de ver seu filho vivendo com segurança e felicidade em Wuhan.

Colaboração entre governo e empresas demonstra sinceridade

Feriado de Ano Novo, momento ideal para comprar casa

Durante a visita, o jornalista percebeu claramente que essa onda de retorno às raízes não é por acaso.

Um responsável pela Secretaria de Habitação e Renovação Urbana de Qiaokou explicou que, desde 24 de janeiro, o “Temporada de Compra de Casa para Quem Volta às Raízes 2026” foi oficialmente lançada. Em janeiro, o número de visitas aos empreendimentos de Qiaokou aumentou 13% em relação ao mesmo período do ano passado. Além disso, vários projetos imobiliários locais responderam ao chamado, permanecendo abertos durante o feriado, oferecendo diversas promoções exclusivas para facilitar o contato dos moradores com as opções de compra.

Governo, construtoras e políticas públicas formam uma “combinação” de esforços, atingindo precisamente as principais demandas do público que retorna às raízes. Wenlanxu oferece quatro benefícios especiais: desconto adicional de 2% na venda, subsídio para famílias com múltiplos filhos (conforme as últimas políticas), sorteios de prêmios e ações de compartilhamento. Menghu Yunzhu aposta em imóveis prontos e promoções de Ano Novo, tornando a compra e a moradia uma realidade. Chengningfu, por sua vez, destaca-se pela localização e qualidade, atraindo cada vez mais os trabalhadores que desejam retornar a Wuhan.

Ainda durante o feriado, os centros de vendas de Qiaokou permanecem iluminados. Ainda há chá, maquetes e consultores prontos para ajudar, contando suas visões de um lar ideal.

Qiaokou está de braços abertos, esperando por mais pessoas que queiram voltar.

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Responsável pela edição 丨 Li Zhouzhou

Revisão final 丨 Wang Zhilong

Apoio na reportagem 丨 Secretaria de Habitação de Qiaokou

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