UBS melhora ação do setor imobiliário atingida por temores de IA: 'Oportunidade rara de compra'

Após as ações da CBRE terem caído anteriormente este mês devido a preocupações de que a inteligência artificial iria alterar a necessidade de espaço de escritório, o UBS acredita que esses temores estão exagerados e recomenda aos investidores comprarem as ações após a retração. O banco suíço atualizou o conselho de neutro para compra na domingo, elevando o objetivo de preço para 12 meses em quase 6%, de 175 para 185 dólares. Isso implica uma valorização de 21% em relação ao fechamento de sexta-feira, e significaria novos máximos históricos para as ações. A CBRE caiu 20% em dois dias há algumas semanas, devido ao medo de que a disrupção causada pela IA abalasse o mercado. A preocupação é que a IA substitua empregos de colarinho branco suficientes para reduzir a necessidade de espaços de escritório ocupados por trabalhadores, prejudicando o mercado imobiliário de escritórios. As ações da CBRE estão quase 14% em baixa em fevereiro. Gráfico de 1 mês da CBRE. Mas o analista do UBS, Alex Kramm, acredita que a CBRE pode resistir à tempestade da IA. “Embora a IA possa ter algum impacto ao longo do tempo, acreditamos que a CBRE está posicionada para se beneficiar, dada a sua forte posição no setor e seus vastos ativos de dados”, escreveu no relatório de 28 páginas. Kramm acrescentou que a CBRE, anteriormente conhecida como CB Richard Ellis e, antes disso, Coldwell Banker, deve estar protegida das disrupções da IA devido à complexidade do seu trabalho, além de como o mercado imobiliário é altamente localizado. O UBS também acha que os fundamentos da empresa parecem sólidos. No seu último relatório trimestral, divulgado no início deste mês, a CBRE deu orientações fortes e indicou que o momentum de 2025 continuou nas primeiras seis semanas de 2026. Essa perspectiva pode não estar refletida no preço das ações, disse Kramm. “Estamos aumentando significativamente nossas estimativas de lucros e receitas, apoiados por tendências fortes do setor e pelas orientações da empresa, que apontam para um crescimento de 14-19% ano a ano em 2026 fiscal”, escreveu. “Acreditamos que o preço das ações está precificando apenas cerca de 7% de crescimento médio de receita a médio prazo, deixando espaço para valorização.”