Quanto Tempo Levaria a um Millennials Para Comprar a Casa de Archie Bunker Hoje?

Angela Mae Watson

Dom, 22 de fevereiro de 2026 às 8:33 AM GMT+9 6 min de leitura

Nada diz mais “sitcom dos anos 1970” do que o programa “All in the Family”. Seja você velho o suficiente para lembrar sua transmissão original ou tenha passado algumas dezenas de horas (aproximadamente 72 no total) assistindo reprises, o programa provavelmente ficou com você.

Mas, como muitas séries ambientadas em décadas passadas, olhar para trás com uma lente moderna pode fazer você questionar algumas coisas. Uma das principais (que você provavelmente também perguntou sobre programas como “Friends”) é: “Ei, como eles podiam pagar aquela casa incrível?”

Quanto valia a casa de Archie Bunker durante a exibição do programa e quanto tempo levaria para você comprá-la hoje?

Casa Real de Archie Bunker

“All in the Family” foi filmado na Califórnia, mas a casa de Archie Bunker ficava na rua 704 Hauser, em Astoria, Queens. Infelizmente, nem a rua nem o interior dessa casa são reais.

Dito isso, algumas das cenas externas foram feitas usando uma casa real (e ainda de pé) no Queens. Essa casa fica ao sudeste, na 89-70 Cooper Avenue, no bairro de Glendale. Atualmente, é uma atração turística de 122 m². Quanto ao seu valor hoje, estimativas aproximadas apontam para cerca de 820.000 dólares.

Embora não tenhamos encontrado documentos de venda desse endereço no período em que os Bunkers “moraram” lá, os registros de propriedade do NYC ACRIS mostram uma hipoteca de uma casa a três portas de distância, registrada por 12.500 dólares em 1968. Dada a semelhança dessas casas geminadas, é razoável supor um valor semelhante em um período de mercado imobiliário estável pós-guerra. Com uma prestação mensal de apenas 90,38 dólares em uma hipoteca de 30 anos, a meia-idade e os anos dourados de Archie pareciam um passeio tranquilo até que a casa fosse totalmente paga.

Os discursos mal informados do trabalhador de Archie atingiam um amplo alvo, então adoraríamos ouvir sua indignação ao saber que o Calculador de Inflação mostra que o preço de compra equivale a apenas 112.156 dólares hoje. Mais especificamente, em dólares de 2013, a casa valeria cerca de 136.566 dólares em 2026.

Mesmo que consideremos o valor de 1970 da casa, registrado na média de 27.000 dólares pela Norada Real Estate, o valor mais comum de 226.335 dólares hoje representa apenas 28% do valor de 820.000 dólares. Mas como ela se comparava à renda anual típica dele versus o salário de 10 a 15 anos que um trabalhador comum de Nova York levaria para comprá-la em 2026?

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Comprar a Casa de Archie Bunker Hoje (Como um Millennials)

Quando o programa começou, Archie (principalmente interpretado por Carroll O’Connor) tinha cerca de 45 anos. Isso não está muito longe da faixa etária dos millennials mais velhos de hoje, que estão entre 30 e 45 anos.

Continuação da história  

Imagine “All in the Family” como uma obra de não ficção com um Archie Bunker muito real e uma casa igualmente real. Se você é um millennial querendo comprar a mesma (ou uma similar) casa nesse preço, quanto tempo levaria para conseguir?

Para simplificar, suponha que você seguiu a mesma trajetória profissional de Archie. Os cargos e salários foram atualizados para refletir os padrões atuais.

Trabalhador Portuário/Capataz de Cais

Archie Bunker foi capataz de carga por boa parte da série. Segundo o ZipRecruiter, o salário médio nacional para essa profissão é de 50.690 dólares por ano. Em Nova York, é cerca de 46.587 dólares.

Como trabalhador portuário em 1971, Archie teria se beneficiado da recente greve por salários e benefícios mais altos, elevando seu salário para 5 dólares por hora, segundo o International Longshore & Warehouse Union. Embora pareça uma remuneração incrivelmente baixa para um trabalho exigente, Archie poderia pagar facilmente sua hipoteca em menos de uma semana de trabalho, mesmo com a avaliação de 27.000 dólares para a casa. Também podemos assumir que, como capataz, ele teria recebido ainda mais por hora.

Motorista de Táxi/ Uber Part-Time

Em Queens, o motorista de táxi típico recebe uma média de 15,53 dólares por hora. Trabalhando em tempo integral, isso equivale a aproximadamente 32.309 dólares por ano. Um motorista de meio período ganharia menos, embora o valor exato dependa do número de horas trabalhadas (e de outros fatores como gorjetas).

Um trabalho semelhante hoje é motorista de aplicativos como Uber ou Lyft. Segundo o Indeed, o motorista típico do Uber ganha cerca de 20,57 dólares por hora. Isso dá aproximadamente 42.786 dólares por ano.

Proprietário de Bar

A BinWise, uma empresa do BlueCart, estima que a margem de lucro líquida média de bares seja de cerca de 10% a 15%. Operar um bar custa cerca de 24.200 dólares por mês e gera cerca de 27.500 dólares. Após as despesas, você teria um lucro líquido de aproximadamente 39.600 dólares por ano.

Quanto tempo levaria para economizar para a casa de Archie hoje

A resposta curta: Pode não ser viável, a menos que você consiga um empréstimo hipotecário sem entrada (ou ajuda externa). A menos que você beneficie de um empréstimo de compra de casa do VA ou de um acordo semelhante, você acionará o seguro hipotecário privado e acabará pagando muito mais a longo prazo — uma taxa de aproximadamente 2% ao ano!

Essas são estimativas de renda e os números podem variar bastante, então considere ganhos típicos. Ao fazer uma média, sua renda anual é de 42.991 dólares.

Agora, olhe para o valor da casa de Archie Bunker. Está avaliada em cerca de 820.000 dólares. Veja como poderia ser uma entrada na casa hoje:

3,5% — 28.700 dólares

5% — 41.000 dólares

10% — 82.000 dólares

20% — 164.000 dólares

Na região do norte do Atlântico, a despesa média anual de uma família é de 91.520 dólares, de acordo com o BLS. Isso é mais do que o dobro do que você ganharia com as estimativas de salário de Archie. Isso significa que provavelmente você precisaria de alguns colegas de quarto para poder pagar a vida em Queens. Economizar para uma entrada em qualquer casa, especialmente uma que esteja próxima de 1 milhão de dólares, teria que esperar até que sua renda aumentasse.

Archie também foi veterano da Segunda Guerra Mundial. É possível que um millennial em situação semelhante se qualifique para um empréstimo de casa com 0% de entrada através do Veteran’s Affairs. Isso significa que você não precisaria de tempo algum para economizar.

Mas considere a troca. Uma entrada menor (ou nenhuma entrada) geralmente significa prestações mensais mais altas e maiores encargos de juros ao longo do tempo.

A taxa média atual de um financiamento de 30 anos, taxa fixa, é de 6,10%. Supondo que não haja entrada, o pagamento mensal de uma casa de 820.000 dólares seria cerca de 4.969 dólares. Isso não inclui impostos e outras taxas.

Conclusão: Provavelmente Não é Muito Viável

No final, é improvável que um millennial hoje (seguindo a trajetória de carreira de Archie Bunker) consiga pagar sua casa em Queens, NY. Mesmo que seus ganhos sejam relativamente maiores que os dele, a disparidade entre aumentos salariais e o aumento vertiginoso dos valores das casas cresceu de forma cada vez mais desigual ao longo das décadas.

A Forbes estima que a pessoa média entre 25 e 34 anos ganha 58.500 dólares por ano. Para quem tem entre 35 e 44 anos, esse valor sobe para 69.264 dólares. Com esse tipo de renda, comprar uma casa fica um pouco mais acessível. Mas ainda levaria meses ou anos para conseguir sem ajuda.

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Este artigo foi originalmente publicado no GOBankingRates.com: Quanto Tempo Levaria a um Millennials Para Comprar a Casa de Archie Bunker Hoje?