Nada mais longa do que a tendência de baixa no mercado de criptomoedas, o mercado imobiliário também está na mesma. Antes, só ouvia falar de quedas nos preços das casas, sem sentir na pele, até que há alguns dias, um amigo que mora na periferia oeste de Pequim vendeu um apartamento de dois quartos no rés-do-chão, com um pequeno jardim construído por ele e duas vagas de estacionamento, por 2,8 milhões de yuan, na negociação. Fiquei realmente chocado ao ouvir isso, embora fosse um prédio mais antigo, mas estar nesta localização na periferia oeste de Pequim por 2,8 milhões de yuan, isso era impensável no passado. Ou seja, atualmente, comprar uma casa na cidade de Pequim por mais de 200 mil yuan já se tornou uma realidade. Parece que os preços das casas realmente caíram. As cidades de primeira linha também não aguentam mais, é como se o Bitcoin também estivesse resistindo cada vez menos.

Nos subúrbios, é ainda mais barato. As notícias dizem que em Changyang, na zona de Fangshan, Pequim, tudo entrou na era de 10 mil yuan.
Os preços das casas em Changyang, Fangshan, caíram de forma realmente assustadora, sem nunca terem se recuperado. O condomínio mais representativo de Changyang - Peninsula de Changyang, também sofreu uma grande queda. Em outubro de 2025, uma casa de três quartos no Edifício 4 de Peninsula de Changyang foi vendida por 2,64 milhões de yuan. O mesmo tipo de apartamento, em janeiro de 2025, foi vendido por 3,7 milhões de yuan. O preço mais recente de 2,64 milhões de yuan representa uma queda de 1,06 milhão de yuan em relação ao valor de janeiro de 2025, uma redução de aproximadamente 29%.
Trajetória dos preços de venda de um apartamento de três quartos do mesmo tipo no condomínio:
Outubro de 2025: 2,64 milhões.
Junho de 2025: 3,15 milhões.
Janeiro de 2025: 3,7 milhões.
Março de 2023: 4,96 milhões.
Março de 2017: 5,6 milhões. $BNB