Lendlease Group (LLESF) (H1 2026) Destaques da Teleconferência de Resultados: Navegando Desafios com …

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Seg, 23 de fevereiro de 2026 às 14:00 GMT+9 4 min de leitura

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Este artigo foi publicado originalmente no GuruFocus.

**EBITDA do Segmento IDC:** $204 milhões, abaixo de $341 milhões.

**Perda Estatutária:** $318 milhões, incluindo $118 milhões de reavaliação e impairment de propriedades de investimento não monetário.

**Perda Operacional Após Impostos:** $200 milhões, com uma contribuição positiva de $87 milhões do IDC e uma perda de $287 milhões do CRU.

**Gearing Estatutário Reportado:** 25,8%.

**Fundos sob Gestão:** Estáveis em $48,7 bilhões.

**Rendimento de Co-Investimento:** Rendimento bruto de 4,4%.

**Concluções de Desenvolvimento:** $1,3 bilhões, incluindo Victoria Cross em North Sydney.

**Pré-vendas Brutas de Apartamentos:** Aumentaram para $3,3 bilhões.

**Crescimento da Receita de Construção:** 22%.

**Margem EBITDA de Construção:** 3,7%.

**Novos Trabalhos de Construção Garantidos:** $4 bilhões.

**Dívida Líquida:** $3,3 bilhões.

**Liquidez Disponível:** $3,3 bilhões.

**Custos Corporativos do Grupo:** Reduzidos 4% para $55 milhões.

**Custos Financeiros Líquidos:** Reduzidos para $85 milhões.

**Iniciativas de Reciclagem de Capital do CRU:** $2,8 bilhões concluídos ou anunciados.

**Perda de EBITDA do CRU:** $284 milhões.

**Conquistas de Economia de Custos:** Redução de despesas gerais em $58 milhões, totalizando $197 milhões.

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Data de Lançamento: 22 de fevereiro de 2026

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Pontos Positivos

Lendlease Group (LLESF) avançou significativamente em suas iniciativas de reciclagem de capital, concluindo ou anunciando $2,8 bilhões em iniciativas de reciclagem de capital do CRU.

A empresa mantém uma posição financeira sólida com $3,3 bilhões em liquidez, oferecendo flexibilidade para reciclagem de capital.

O segmento de Construção apresentou forte crescimento de receita de 22%, impulsionado por novos compromissos e início de projetos.

Lendlease Group (LLESF) garantiu mais de $4,7 bilhões em novos projetos de Desenvolvimento na Austrália no primeiro semestre, posicionando-se bem para atingir sua meta de $10 bilhões no ano fiscal.

A plataforma de investimentos da empresa continua a crescer, com mais de 80 investidores e $2,8 bilhões de capital disponível para implantação em mandatos existentes.

Pontos Negativos

Lendlease Group (LLESF) reportou uma perda estatutária de $318 milhões no semestre, incluindo reavaliações e impairment de propriedades de investimento não monetário significativos.

O EBITDA do segmento IDC caiu significativamente de $341 milhões para $204 milhões devido a poucas conclusões em desenvolvimento e menores ganhos em transações de investimentos.

A Unidade de Liberação de Capital (CRU) reportou uma perda de EBITDA de $284 milhões, refletindo baixas não monetárias e provisões.

O gearing estatutário do grupo permanece alto em 25,8%, com um gearing subjacente de 32,9%, acima da meta de 15%.

A empresa enfrenta riscos contínuos e provisões relacionadas a projetos internacionais de construção e parcelas de terras comunitárias, impactando o desempenho financeiro.

 






Continuação da história  

Destaques de Perguntas & Respostas

P: Pode explicar a faixa de orientação para ganhos do IDC de $0,028 a $0,034 por título e os fatores que influenciam essa faixa? R: Simon Dixon, CFO do Grupo, explicou que o IDC do primeiro semestre entregou $0,046 por título. Para atingir a faixa de orientação, o segundo semestre deve entregar de $15,4 a $21,4 por título. O resultado depende da continuidade na entrega operacional em Investimentos, Desenvolvimento e Construção, bem como do momento de conclusão do TRX e da joint venture The Crown Estate. A parte inferior da faixa assume uma liquidação mais conservadora, enquanto a superior assume que as principais conclusões ocorram no FY26.

P: Sobre as provisões e baixas anunciadas, quanto é não monetário e qual o status das discussões com o proprietário da parcela de terras comunitárias? R: Simon Dixon afirmou que $180 milhões são não monetários, sendo $136 milhões para a parcela da comunidade e $44 milhões em provisões para construção internacional. As discussões com o proprietário continuam, e a baixa das parcelas da comunidade é não monetária, afetando o saldo existente.

P: Pode detalhar os $3 bilhões em vendas de ativos para o segundo semestre em categorias de certeza? R: Simon Dixon esclareceu que joint ventures com Crown Estates e TRX estão contratadas, totalizando cerca de $640 milhões. Três transações exclusivas, incluindo Keyton, UK Build to Rent e recapitalização da APPF, irão gerar mais de $1 bilhão. O restante envolve reciclagem de capital de Victoria Cross e outros investimentos, todos atualmente em andamento.

P: Qual foi o impacto no P&L do benefício de despesa de juros híbridos, e qual foi a reversão de $47 milhões de impairment de períodos anteriores? R: Anthony Lombardo observou que o benefício híbrido no primeiro semestre foi de $9 milhões, registrado como dividendo. A reversão de $47 milhões refere-se a provisões ajustadas à medida que os projetos de desenvolvimento avançam, impactando positivamente o NPAT.

P: Pode esclarecer a provisão de $44 milhões para construção e o status da liquidez da APPF Retail? R: Simon Dixon explicou que os $44 milhões são uma nova provisão para uma responsabilidade de projeto de longa data. Quanto à APPF Retail, eles estão em exclusividade para recapitalizar o fundo e pretendem reduzir sua participação como parte do processo, com conclusão prevista para os próximos meses.

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