Acabei de rever o que aconteceu com as taxas de hipoteca de março de 2023 e uau, estavam todas por aí. Naquela época, as hipotecas fixas de 30 anos estavam em torno de 6,96% de TAEG, enquanto as taxas de 15 anos eram um pouco mais baixas, em 6,15%. As hipotecas jumbo eram ainda mais altas, em 7,05%. Honestamente, se estivesse procurando uma casa naquela altura, tinha que escolher o seu veneno dependendo do seu orçamento e prazo.

O que é interessante é como as margens entre os diferentes tipos de empréstimo eram bastante estreitas. Uma ARM de 5/1 era tentadora a 5,64% se estivesse disposto a arriscar que as taxas permanecessem baixas por alguns anos. Mas olhando para essas taxas de hipoteca de março de 2023 agora, fica claro que o mercado era bastante volátil - as taxas tinham oscilado entre 4,84% e 7,41% ao longo do ano anterior. Dá para imaginar o que os próximos anos trariam.