Узнайте, как Зак Принс сменил позицию CEO BlockFi на руководящую должность в технологической компании сектора недвижимости. Получите информацию о его новой роли в RE Cost Seg, последствиях банкротства BlockFi и завершении заметного спора по ставке на Bitcoin с ключевыми участниками отрасли.
Генеральный директор BlockFi переходит в сектор недвижимости
Зак Принс, бывший CEO BlockFi, начал новую карьеру в сфере технологий для недвижимости после банкротства своей криптокредитной компании. В недавнем заявлении Принс сообщил, что возглавил компанию RE Cost Seg, специализирующуюся на проведении исследований по сегрегации затрат для инвесторов в недвижимость.
Исследования по сегрегации затрат — это сложный инструмент налогового планирования, предполагающий детальное обследование каждого элемента объекта недвижимости. Такие исследования позволяют выявить компоненты, подходящие для ускоренной амортизации — налогового механизма, который дает собственнику возможность быстрее компенсировать расходы на ремонт и улучшение. Благодаря ускоренному графику амортизации собственники получают значительные налоговые льготы на ранних этапах владения объектом.
К объектам, подходящим для ускоренной амортизации, могут относиться различные элементы недвижимости — сантехнические системы, электрика, ковровое покрытие, напольные материалы, элементы ландшафта и тротуары. Обычно такие элементы амортизируются по стандартным графикам — 27,5 года для жилой недвижимости и 39 лет для коммерческой. Исследования по сегрегации затрат позволяют переклассифицировать многие из этих компонентов в категории с амортизацией за 5, 7 или 15 лет, что обеспечивает немедленные налоговые преимущества.
Принс выделил конкурентные преимущества RE Cost Seg по сравнению с традиционными сервисами. Он отметил, что инновационный подход компании делает этот инструмент экономии на налогах доступным для более широкого круга инвесторов. Ранее исследования по сегрегации затрат в основном были доступны только владельцам крупных коммерческих объектов из-за высокой стоимости и сложности процесса. Благодаря оптимизированной методологии и конкурентным ценам RE Cost Seg делает эти преимущества доступными для большего числа инвесторов.
Хотя основной акцент компания делает на институциональных клиентах и крупных портфелях, Принс отметил, что RE Cost Seg также работает с частными инвесторами, владеющими домами на одну семью, которые ранее не могли воспользоваться профессиональными услугами по сегрегации затрат из-за высокой стоимости. Это важное отличие от бизнес-модели его предыдущей компании.
Этот шаг в карьере стал заметным переходом от прошлой роли Принса в BlockFi — криптокредитной платформе, ориентированной прежде всего на розничных инвесторов. BlockFi предоставляла возможность получать доход на биткоины и оформлять кредиты под залог цифровых активов. Модель бизнеса строилась на передаче клиентских активов институциональным контрагентам и получении дохода от разницы ставок для розничных и институциональных клиентов.
Однако BlockFi потерпела крах после того, как один из ее крупнейших контрагентов — Alameda Research, торговое подразделение крупной криптобиржи — обрушился в 2022 году. В результате компания потеряла значительную часть корпоративных и клиентских средств и была вынуждена объявить о банкротстве. После более года сложной процедуры банкротства Принс отметил, что готов переходить к новым проектам.
В своем заявлении Принс выразил уверенность в процессе восстановления BlockFi, указав, что распределение имущества началось, а возврат средств из банкротной массы биржи идет позитивно. Это дало ему возможность полностью закрыть предыдущий этап и сфокусироваться на развитии проектов в сфере технологий для недвижимости.
Последняя нерешенная ставка
Объявление Принса о смене сферы деятельности напомнило его подписчикам в соцсетях о неисполненном публичном пари, заключенном в 2021 году. Тогда бывший руководитель заключил пари на 1 BTC с известным сторонником биткоина, что BlockFi будет существовать еще 37 лет.
Крах BlockFi спустя всего год после заключения пари сделал Принса проигравшей стороной. Согласно условиям, он обязан перевести 1 BTC оппоненту — сумма, которая с момента спора значительно выросла в цене. Сейчас 1 BTC оценивается дороже $72 000, что превращает обязательство в значительную сумму.
После напоминаний подписчиков Принс признал существование неисполненного пари и пообещал урегулировать вопрос, заявив, что «разберется с этим». Это подтверждает его готовность выполнять взятые на себя обязательства, несмотря на финансовые последствия и неудачный итог предыдущего бизнеса.
FAQ
Почему BlockFi обанкротилась? Каковы были основные причины банкротства?
BlockFi объявила о банкротстве в 2022 году из-за последствий краха FTX и массового вывода средств клиентами. Компания также столкнулась с убытками от операций по кредитованию в криптовалюте и неблагоприятной рыночной конъюнктурой во время криптозимы.
Бывший генеральный директор BlockFi Зак Принс ушел после банкротства компании. Сейчас он занимается новыми проектами в криптоиндустрии, делает упор на развитие блокчейна и цифровых активов.
С кем CEO BlockFi заключил пари о банкротстве компании и каковы были условия?
Основатель BlockFi Майк Рубинштейн заключил пари с инвестором Кевином Рузом относительно финансовой жизнеспособности компании. Условием было, сохранит ли BlockFi платежеспособность — Рубинштейн проиграл пари, когда компания объявила о банкротстве в ноябре 2022 года.
Как банкротство BlockFi повлияло на депозиты и активы пользователей?
Банкротство BlockFi затронуло средства пользователей на платформе. Вкладчики понесли существенные потери при реструктуризации. Позже в рамках процедуры банкротства начались выплаты, и кредиторы получили частичную компенсацию в зависимости от категории требований и объема возвращенных активов.
Кредитные платформы подвержены рискам контрагентов и ликвидации. Пользователям рекомендуется диверсифицировать активы между разными платформами, использовать аппаратные кошельки для долгосрочного хранения, поддерживать достаточное обеспечение и вносить только те суммы, которые они готовы потерять. Важно регулярно следить за платежеспособностью платформ и их соблюдением нормативных требований.
* Информация не предназначена и не является финансовым советом или любой другой рекомендацией любого рода, предложенной или одобренной Gate.
