Миллионное произведение искусства на набережной: усадьба Кулвер покойного владельца Colts теперь выставлена на продажу

Обзор

Обширная прибрежная недвижимость в Калвере, Индиана, некогда принадлежавшая Джиму Ирсею, миллиардеру, который привел Индианаполис Колтс к беспрецедентному успеху, сейчас ищет покупателей по впечатляющей цене $20 миллионов долларов. Расположенная в 115 милях к северу от Индианаполиса на берегу озера Максинкуки, эта усадьба может побить предыдущий рекорд продаж в Индиане, если найдется покупатель.

Основное жилье и гостевые апартаменты

Основное здание занимает 13 956 квадратных футов, включает восемь спален и 12 ванных комнат, расположено на значительном участке площадью 5,6 акров с береговой линией. В собственности есть отдельный гостевой дом с тремя спальнями и тремя ванными, а также гараж на восемь машин, дополняющий жилую инфраструктуру. В совокупности все сооружения занимают примерно 35 000 готовых квадратных футов, что делает это комплексом, а не отдельным домом.

Премиальные удобства и рекреационные объекты

Особое внимание уделяется водным развлечениям, среди которых есть крытый бассейн с климат-контролем, обогреваемая тротуарная плитка, встроенная гидромассажная ванна, паровая комната и выдвижная стеклянная стена, открывающаяся к озеру. Развлекательный комплекс на территории функционирует как самостоятельный центр отдыха, оснащен профессиональной боулинг-аллеей с четырьмя дорожками, игровой зоной, стрелковым тиром и баром в клубном стиле. Подземный туннель соединяет этот развлекательный район напрямую с основным домом, обеспечивая беспрепятственный доступ без выхода на улицу.

Особенности прибрежной зоны и открытые удобства

Усадьба располагает 4 000 квадратных футов частного причала — крупнейшего причала на озере Максинкуки, принадлежащего одному владельцу, — способного разместить несколько лодок и водных транспортных средств. Окрестности включают зону с костровищем, песчаную волейбольную площадку, несколько просторных террас и формальную обеденную террасу с видом на воду. Эти открытые пространства дополняют прибрежную обстановку и обеспечивают обширные возможности для развлечений.

Рыночный контекст и исторический ориентир

Текущий рекорд продаж недвижимости в Индиане составляет 14,5 миллиона долларов, установленный особняком площадью 41 762 квадратных футов на 168 акрах с частным озером площадью 35 акров. Эта недвижимость, выполненная в стиле итальянского Возрождения и вдохновленная Монтичелло Томаса Джефферсона, принадлежала покойной предпринимательнице Кристель ДеХанн. Цена в $20 миллионов долларов за усадьбу Ирсея позволяет ей превзойти этот долгосрочный рекорд штата, если она будет продана по или около указанной цены.

О предыдущем владельце

Джеймс Ирсей, скончавшийся в возрасте 65 лет с предполагаемым состоянием в 4,8 миллиарда долларов, унаследовал команду Индианаполис Колтс в 1997 году как единственный владелец. Под его руководством команда прошла путь трансформации — завершив 2007 год победой в Супербоуле и десятью титулами дивизиона. Его отец Роберт первоначально приобрел франшизу в 1972 году. Сегодня организация Колтс остается в семейных руках, управляется тремя дочерьми Ирсея: Карли Ирсей-Гордон, Кейси Фойт и Кален Джексон.

Текущая оценка франшизы

По данным рейтинга Forbes за 2025 год, Индианаполис Колтс занимает 26-е место среди команд НФЛ по стоимости, при этом генерируя $593 миллионов долларов ежегодного дохода — рост на 23% по сравнению с прошлым годом. Эта финансовая устойчивость отражает долгосрочную рыночную ценность организации и ее конкурентоспособное положение в экономическом ландшафте профессионального футбола.