Способы заработка без усилий: Какие существуют пассивные доходы

Когда вы задумываетесь, что было бы, если деньги постоянно растут, а нам не нужно спешить их выводить? Это не финансовый роман, потому что Что такое пассивный доход и его можно реально создать. Важно понять, как работают разные методы, чтобы выбрать подходящий для своей ситуации.

Понимание различных видов доходов богатых людей

Прежде чем углубляться в Что такое пассивный доход, попробуйте понять, сколько типов богатства существует. После того как вы разберётесь с Active Income, Passive Income и Portfolio Income, финансовая картина станет яснее.

Active Income — это деньги, которые мы получаем только за работу. Будь то зарплата, гонорары или трудовые выплаты. Особенность в том, что его называют «прямой доход» — остановишь работу — остановится и доход. Нужно постоянно трудиться, чтобы получать деньги.

Passive Income — напротив, это поток денег, который поступает регулярно без необходимости постоянной работы. Например, сдача в аренду недвижимости, каждый месяц поступают арендные платежи, или владение акциями, выплачивающими дивиденды, — и вы получаете дивиденды ежегодно.

Portfolio Income — это прибыль от сделок с активами, например, прибыль от продажи акций по цене выше цены покупки или продажа инвестиций по более высокой цене. Однако этот доход отличается от пассивного, потому что требует планирования и постоянного наблюдения за рынком. Но дивиденды от акций можно считать пассивным доходом.

Вот таблица для наглядности:

8 путей получения пассивного дохода, которые доступны каждому

1. Создавайте цифровые продукты и продавайте их долгое время

Книги, музыка, шаблоны, фотографии, рисунки — всё это может стать источником постоянного дохода благодаря технологиям, ведь себестоимость производства единицы продукции равна нулю. Эти платформы помогают: Shutterstock и Adobe Stock (фотографии), Amazon и MEB (электронные книги), Canva (цифровые шаблоны), или даже YouTube и Facebook (короткие видео)

Плюсы:

• Не требуется стартовый капитал
• Свободная деятельность: рисуй, пиши, фотографируй
• Один раз создал — долго зарабатываешь

Минусы:

• Платформы берут комиссию и посредникам, часть дохода уходит

2. Вклад в депозит — старый, но всё ещё актуальный способ

Вкладывайте деньги на срок (полгода, год). Банки платят фиксированные проценты. Это классический, простой способ получения пассивного дохода без усилий и с низким риском.

Плюсы:

• Без работы
• Гарантированный и предсказуемый доход
• Минимальный риск

Минусы:

• Требуется крупный стартовый капитал для значительного дохода
• Налог 15% у источника для физических лиц
• Процентные ставки могут меняться по политике банка

3. Облигации и долговые ценные бумаги — стабильные инвестиции

Покупая облигацию, вы даёте взаймы государству или компании. Они платят проценты по фиксированной ставке (Coupon Rate) регулярно. Процент может быть выше или ниже в зависимости от уровня риска эмитента.

Плюсы:

• Не требуют активных действий
• Доход выше обычных вкладов
• Постоянный поток доходов

Минусы:

• Требуется крупный капитал для хорошей доходности
• Налог 15% у источника
• Риск дефолта эмитента

4. Страховые накопления — сбережения и страхование одновременно

Страховые взносы накапливаются как капитал и возвращаются с процентами (обычно 2-3% в год) по окончании срока — один раз, но крупной суммой.

Плюсы:

• Без усилий
• Включают страхование жизни
• Не облагаются налогом у источника и уменьшают налоговую базу

Минусы:

• Требуется крупное накопление
• Выплата разом по окончании срока, а не по частям

5. Аренда недвижимости — реальный доход от собственности

Если у вас есть дом, квартира или свободная площадь для аренды, каждый месяц поступают арендные платежи. При этом стоимость недвижимости растёт вместе с рынком.

Плюсы:

• Два источника дохода: аренда и рост стоимости активов
• Доход уже с первого месяца аренды
• Актив остаётся в собственности

Минусы:

• Требуются большие инвестиции для покупки
• Доход зависит от поиска арендаторов; без арендаторов — нет дохода
• Нужно ухаживать за имуществом

6. Инвестиционные фонды REIT — права на недвижимость без её владения

REIT (Real Estate Investment Trust) — инструмент, позволяющий обычным людям инвестировать в недвижимость. Доход формируется за счёт арендных платежей и доходов активов, находящихся в управлении траста.

Плюсы:

• Небольшой старт
• Ликвидность, как у акций
• Доступ к крупным проектам (офисы, отели, инфраструктура)

Минусы:

• Дивиденды облагаются налогом 10%
• Цена единицы может колебаться

7. Дивидендные акции — владение компанией и получение прибыли

Dividend Stock — это акции компаний с стабильной прибылью и высоким, стабильным дивидендом, около 6-8% в год (зависит от стоимости и дивидендной политики)

Плюсы:

• Доход от дивидендов и рост стоимости акций
• Лучше облигаций по доходности
• Высокая ликвидность, легко покупать и продавать

Минусы:

• Цена акций может падать, возможны убытки
• Налогообложение дивидендов 10%
• Требуются знания для выбора хороших акций

8. Стейкинг криптовалют — инновация с высоким риском

Для криптовалюты можно «заложить» монеты в пул и получать доход (3-5% или больше). Стейкинг — новый способ получать высокий доход.

Плюсы:

• Очень высокий процент дохода по сравнению с другими методами
• Легко торговать на платформах
• Доступен как для пассивного дохода, так и для Portfolio Income

Минусы:

• Очень высокий риск — можно потерять весь капитал
• Налоговые правила ещё не ясны
• Требуются глубокие знания, не подходит новичкам

Итог — выбирайте сами

Что такое пассивный доход и какой выбрать — зависит от капитала, времени, уровня риска, который вы готовы принять. Можно комбинировать эти методы для создания мультидохода. В целом, пассивный доход помогает любому быстрее стать финансово независимым, чем только активный доход. У каждого свой путь, не нужно копировать других.