Morgan Stanley повышает целевую цену на Welltower (WELL) в связи с перспективами сильного роста

Вардхаг Гилл

Суббота, 21 февраля 2026 г., 23:12 по местному времени +9 2 мин чтения

В этой статье:

WELL

+0.09%

Welltower Inc. (NYSE:WELL) входит в список 14 лучших акций недвижимости для покупки по мнению хедж-фондов.

Morgan Stanley повышает целевую цену на Welltower (WELL) в связи с перспективами сильного роста

18 февраля Morgan Stanley повысил рекомендацию по цене на Welltower Inc. (NYSE:WELL) с 200 до 215 долларов. Компания сохранила рейтинг «Переоценен», что свидетельствует о продолжении доверия к перспективам роста компании.

На отчётной конференции по итогам четвертого квартала генеральный директор Шанкх Митра заявил, что 2025 год стал переломным для Welltower. Он отметил сильные показатели бизнеса: выручка выросла на 36%, EBITDA — на 32%, а FFO на акцию — на 22%. Также он подчеркнул, что компания укрепила баланс, снизив долговую нагрузку, и продолжила инвестировать в свою платформу, включая технологии и персонал, для поддержки долгосрочного расширения.

Митра отметил, что за год компания предприняла несколько важных стратегических шагов. Среди них — запуск бизнеса по управлению частными фондами, обновление программ стимулирования для команд и операционных партнеров, а также продолжение внедрения системы Welltower Business System для повышения эффективности. Он также указал на запуск инициативы Tech Quad, направленной на развитие технологических возможностей и повышение эффективности работы компании.

Инвестиционная деятельность оставалась одним из приоритетов. Митра сообщил, что Welltower завершила почти 11 миллиардов долларов чистых инвестиций, большая часть капитала была направлена на жилье для пожилых в быстрорастущих рынках. Он добавил, что большая часть этой деятельности финансировалась за счет продажи своей амбулаторной медицинской бизнес-структуры за 7,2 миллиарда долларов, что позволило сосредоточиться на жилье для пожилых, где компания видит самые перспективные долгосрочные возможности.

Он отметил, что компания вошла в 2026 год с хорошим импульсом. За первые шесть недель года Welltower уже завершила или заключила контракты на приобретение на сумму 5,7 миллиарда долларов, а в стадии подготовки находятся сделки на еще 2,5 миллиарда долларов. По словам Митры, компания продолжает видеть стабильные инвестиционные возможности и хорошо позиционирована для дальнейшего роста.

Welltower Inc. (NYSE:WELL) — это компания, занимающаяся недвижимостью в сфере здравоохранения, ориентированная на жилье для пожилых и оздоровительные сообщества в США, Великобритании и Канаде. В портфеле компании более 2000 объектов, в основном предназначенных для пожилых людей, предоставляющих жилье и уход.

Хотя мы признаем потенциал WELL как инвестиции, мы считаем, что некоторые акции AI предлагают больший потенциал роста и менее рискованные. Если вы ищете крайне недооцененную акцию AI, которая также может значительно выиграть от тарифов эпохи Трампа и тренда на внутреннее производство, ознакомьтесь с нашим бесплатным отчетом о лучших краткосрочных акциях AI.

Продолжение статьи  

****ЧИТАЙТЕ ДАЛЕЕ: 13 лучших акций Roth IRA для покупки сейчас ****и 16 лучших дивидендных акций с растущими выплатами

Раскрытие информации: Нет.

Условия и политика конфиденциальности

Панель управления конфиденциальностью

Подробнее