UBS повышает акции недвижимости, пострадавшие от опасений по поводу ИИ: «Редкая возможность для покупки»

После того как акции CBRE резко упали в начале этого месяца из-за опасений, что искусственный интеллект изменит потребность в офисных помещениях, UBS считает, что эти опасения преувеличены, и рекомендует инвесторам покупать акции после снижения. Швейцарский банк повысил рейтинг советника по коммерческой недвижимости с нейтрального до покупок в воскресенье, увеличив целевую цену на 12 месяцев почти на 6%, с 175 до 185 долларов. Это предполагает рост на 21% по сравнению с закрытием в пятницу и означало бы новые рекордные максимумы для акций. За две недели акции CBRE упали на 20%, поскольку опасения по поводу разрушительного воздействия ИИ потрясли рынок. Беспокойство заключается в том, что ИИ заменит достаточно много офисных работников, чтобы снизить потребность в офисных площадях, что может разрушить рынок офисной недвижимости. Акции CBRE снизились почти на 14% в феврале. График за 1 месяц по CBRE. Однако аналитик UBS Алекс Крамм считает, что CBRE сможет пережить шторм ИИ. «Хотя ИИ может оказывать некоторое влияние со временем, мы считаем, что CBRE фактически находится в выгодной позиции благодаря своему сильному положению в отрасли и обширным данным», — написал он в 28-страничном отчёте. Крамм добавил, что CBRE, ранее известная как CB Richard Ellis, а до этого Coldwell Banker, должна быть защищена от disruptions ИИ благодаря сложной природе своей работы и тому, насколько локализована недвижимость. UBS также считает, что фундаментальные показатели компании выглядят сильными. В своем последнем квартальном отчете, опубликованном в начале этого месяца, CBRE дала уверенные прогнозы и указала, что динамика, начавшаяся в 2025 году, продолжилась в первые шесть недель 2026 года. Этот прогноз, по словам Крамма, может не отражаться в цене акций. «Мы значительно повышаем наши оценки прибыли и выручки, поддерживаемые сильными отраслевыми тенденциями и руководством компании, что указывает на рост в 14-19% в годовом выражении в 2026 финансовом году», — написал он. «Мы считаем, что цена акций закладывает только около 7% среднесрочного роста выручки, оставляя пространство для повышения».